COMODO 3.5 LOCALI RINNOVATO A REDDITO CON BALCONE AD AGNO
6982 Agno
Ultima verifica 2 ore fa 2 giorni sul mercato
Prezzo d'acquisto
CHF 300’000.–
- Prezzo / m²
- CHF 5’660.–
- 3.5
- Locali
- 53 m²
- Superficie abitabile
- 3
- Piano
In sintesi
- Disponibile dal
- Su richiesta
- Tipo di oggetto
- Appartamento
- Anno di costruzione
- 1965
- Appartamenti
- 12
- Negozi
- 300 m
- Autostrada
- 5'000 m
- Scuola media
- 1'600 m
- Scuola materna
- 500 m
- Scuola elementare
- 500 m
- Trasporti pubblici
- 500 m
Dotazioni
Imposte all'anno
Descrizione
Appartamento 3.5 locali di circa 70 mq lordi, con una terrazza di circa 6 mq, ubicato al 3° ed ultimo piano in una palazzina di 4 piani con 12 unità, ristrutturata tra il 2017 ed il 2023 e situata in un contesto residenziale e soleggiato nel comune di Agno. AFFARONE COME INVESTIMENTO A REDDITO E TASSO D’INTERESSE AL 1.07 % FINO AL 2029! L’appartamento, completamente ristrutturato tra il 2019 ed il 2021, dispone di un ingresso con armadio a muro, 1 bagno finestrato con vasca e colonna lavasciuga, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola, un cucinotto chiuso e una zona living/pranzo con uscita sul balcone. I serramenti sono in PVC con vetri doppi, tapparelle manuali, pavimenti in grès porcellanato e parquet laminato nella zona giorno; il riscaldamento è alimentato a nafta e distribuito mediante termosifoni. Spese condominiali 345 CHF al mese + fondo di rinnovamento 780 CHF annuali. L’appartamento è attualmente affittato a 1300 CHF al mese tutto compreso, offrendo un reddito lordo del 4.72 %. Esiste la possibilità di aumentare l’affitto a 1’500 CHF, incrementando così l’attuale rendimento. La zona offre tutte le comodità necessarie come scuole, banche, supermercati, farmacie, bar/ristoranti e la fermata del trenino FLP, tutto a pochi passi di distanza. Inoltre, si può godere di una passeggiata romantica lungo il lago e del famoso Lido di Agno, dove l’estate regala momenti rinfrescanti e serate all’insegna degli apèro, balli e divertimento in una cornice pittoresca. Completano la proprietà 1 cantina ed 1 posteggio esterno per 30’000 CHF, escluso dal prezzo di vendita. NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI! CL/6234
Posizione & dintorni
CHF 300’000.–
6982 Agno
