Cortaillod - Casa di villaggio individuale con garage

Casa di villaggio con giardino privato nel cuore di Cortaillod. Situata a Cortaillod, questa casa di villaggio individuale beneficia di una posizione privilegiata nel centro del villaggio, a proximità immediata di negozi, trasporti pubblici, scuole e tutte le comodità quotidiane. Rara sul mercato, questa proprietà offre il comfort di un alloggio a un solo livello combinato con il fascino di una casa individuale con i suoi spazi esterni. Il giardino privato, la veranda luminosa e il garage indipendente sono caratteristiche particolarmente ricercate in questa zona popolare sulla riva del lago di Neuchâtel. Aree di vita La casa è distribuita su un solo livello e offre un'organizzazione funzionale e piacevole. L'area principale consiste in un soggiorno e sala da pranzo accogliente con bella luce naturale. La cucina indipendente offre il potenziale per una modernizzazione, permettendo di creare uno spazio moderno e adattato. La veranda si estende piacevolmente le aree di vita e costituisce un vero e proprio luogo di relax, permettendo di godere della vista sul giardino in ogni stagione. Aree notte L'area notte comprende attualmente una camera da letto e un bagno. Un secondo soggiorno e sala da pranzo, con accesso diretto al giardino, offre numerose possibilità di ristrutturazione. Questa area era originariamente composta da due camere da letto e potrebbe facilmente essere ripristinata alla sua configurazione iniziale per soddisfare le esigenze di una famiglia o di una coppia che desidera disporre di spazi aggiuntivi. Seminterrato e annessi Un locale lavanderia e un seminterrato con accesso indipendente completano la proprietà e offrono uno spazio di stoccaggio aggiuntivo. Esternamente, la proprietà beneficia anche di: Un garage indipendente Un locale di stoccaggio - laboratorio Una veranda Un giardino privato ad uso esclusivo Esterni Il giardino è un'area privilegiata che consente di godere appieno dei bei giorni in un ambiente calmo e verde, al riparo da sguardi. La sua esposizione piacevole e il carattere intimo lo rendono un luogo ideale per i pasti all'aperto e la relax. Un progetto a forte potenziale La proprietà richiede attualmente una ristrutturazione significativa, in particolare la sostituzione del sistema di riscaldamento e diversi elementi importanti dell'edificio, come le finestre, l'isolamento, le installazioni elettriche e il tetto. Questi interventi devono essere presi in considerazione nella valutazione complessiva dello stato della proprietà e nella valutazione degli investimenti da effettuare. Tuttavia, la situazione offre una rara opportunità di ripensare l'intera abitazione secondo i propri gusti e gli standard energetici attuali. I futuri proprietari avranno quindi la possibilità di creare uno spazio di vita di qualità, perfettamente adattato alle loro esigenze, beneficiando di una posizione ricercata e di spazi esterni attraenti. In sintesi Casa di villaggio individuale Posizione centrale a Cortaillod Vita a un solo livello Giardino privato ad uso esclusivo Veranda luminosa Garage indipendente Locale di stoccaggio - laboratorio Seminterrato con accesso indipendente Potenziale di valorizzazione importante Un'opportunità ideale per una giovane coppia, persone che preferiscono la vita a un solo livello, o acquirenti alla ricerca di un progetto di ristrutturazione per creare un vero e proprio nido nel cuore di Cortaillod.

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