Appartamento da Sogno nel Cuore della Città, Tranquillo e Centrale!

In sintesi

Descrizione

IN ESCLUSIVA DA PROXIMMO, LA VOSSA AGENZIA IMMOBILIARE: MAGNIFICO DUPLEX IN UN CONTESTO INCANTEVOLE Perfettamente situato a Villeneuve, a pochi passi da tutte le comodità, questo bell'appartamento duplex di 3,5 locali beneficia di una situazione ideale e di un ambiente di vita verde e privilegiato, al riparo da rumori e vincoli. Intelligentemente progettato e curato, si adatterà perfettamente a coloro che cercano una casa tranquilla nel cuore di un ambiente naturale, senza compromettere il comfort della vita urbana. Questa rara proprietà in vendita vi sedurrà con le sue grandi aperture, ampi spazi esterni e esposizione a sud che offre una luminosità ottimale durante tutto il giorno. L'accesso indipendente avviene attraverso una bella galleria coperta. Al 1° piano, la distribuzione si apre su un ingresso con spazi di stoccaggio che servono le due camere da letto, ciascuna con accesso diretto al balcone. Su questo livello troverete anche un bagno, un bagno per gli ospiti e una stanza chiusa con collegamenti per una lavatrice. Al piano superiore, potrete godere di uno spazio di vita molto piacevole con cucina aperta, tutto bagnato di luce grazie a una vetrata su tutta la facciata sud che dà accesso al grande balcone con pergola. L'altezza del soffitto dà alla stanza un aspetto unico e arioso, per un'atmosfera eccezionale nella vita quotidiana. La proprietà include un grande seminterrato di circa 19 m2 e un posto auto coperto (prezzo aggiuntivo). La PPE offre una lavanderia comune, aree di gioco e relax, e l'edificio è etichettato Minergie. L'edificio si trova in un quartiere di recente costruzione, vicino a un canale tranquillo e alberato, e a meno di 5 minuti da scuole, supermercati e tutte le comodità del centro di Villeneuve. La stazione ferroviaria è a soli 3 minuti, facilitando gli spostamenti quotidiani, mentre l'accesso all'autostrada, situato a 5 minuti, consente di raggiungere facilmente le principali città della regione. UN'OPPORTUNITÀ UNICA DA NON PERDERE! Visitaci presto! Superficie abitabile: 82,55 m2 Superficie balcone 1° piano: 6,55 m2 Superficie balcone 2° piano: 14,85 m2 Superficie di vendita: 93,25 m2 Nostro parere: - Quartiere molto richiesto, offerta rara sul mercato - Esposizione ideale e perfetta insolazione - Edificio Minergie, di recente costruzione, efficiente dal punto di vista energetico - Protetto da rumori e vincoli urbani - Prossimità a tutte le comodità, grandi assi e trasporti pubblici - Proprietà vuota e disponibile subito Ci piacerebbe organizzare una visita alla proprietà a vostro convenimento e ricevervi su appuntamento! -------- Pratica, informazioni e visita su richiesta, inviandoci i vostri dati di contatto completi via email o tramite il modulo di contatto. Sébastien Pannatier sebastien@proximmo.ch 079 513 11 63 PROXIMMO Agenzia Immobiliare Sàrl Place Bel-Air 1 CH - 1003 Losanna 021 351 08 08 0840 111 222 info@proximmo.ch www.proximmo.ch -------- Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui: https://proximmo.ch/it/acquisto -------- State pensando di vendere la vostra proprietà? Contattateci senza impegno per una valutazione gratuita della vostra proprietà. www.proximmo.ch

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni