Casa dei Sogni Thoiry - Villa Luminosa con Vista Mont Blanc

Questa villa contemporanea del 2022 è sicura di catturare il tuo cuore, combinando un design elegante con prestazioni energetiche di alta qualità. Situata su un terreno paesaggistico di 871 m², questo risultato architettonico offre 290,2 m² di spazio abitabile e circa 300 m² di spazio utile, compresi ingresso coperto, casa della piscina e veranda. Un vero invito alla convivialità, il livello del giardino rivela un generoso spazio di vita di 70 m² dove salotto, soggiorno e cucina attrezzata si combinano armoniosamente, prolungato da una veranda luminosa di 13,80 m² e ampie terrazze. Questo livello accoglie anche una prima suite genitoriale di 19,40 m², completa di cabina armadio e bagno privato. Il livello superiore rivela una seconda suite e uno spazioso ufficio che può facilmente accogliere due camere da letto aggiuntive da realizzare prima della vendita. Al livello inferiore bagnato di luce naturale, una grande stanza con una vetrata e ingresso indipendente può facilmente essere trasformata in una camera da letto aggiuntiva, mentre una seconda camera da letto completa armoniosamente l'agencement di questa casa. La villa dispone di un totale di 4 bagni (1 vasca da bagno e 4 WC). Questa villa si distingue per le sue prestazioni ambientali notevoli con un DPE B in classe A, un vero nido di comfort tutto l'anno. Beneficia di attrezzature all'avanguardia, tra cui una pompa di calore aria-acqua con riscaldamento a pavimento, climatizzazione reversibile, infissi in alluminio con interruzione di ponte termico e ventilazione igroregolata. Un autentico forno a legna integrato nella casa, nonché una cantina del vino attrezzata, aggiungono un tocco di carattere a questa proprietà. L'esterno rivela i suoi numerosi vantaggi con una grande piscina, una casa della piscina con cucina estiva, una pergola elegante di 24 m² e un garage doppio di 84,60 m². Un ambiente di vita eccezionale tra modernità e natura nel prestigioso Pays de Gex. Prezzo: 1.560.000 EUR FAI - Spese TTC del 4% a carico esclusivo del venditore