Dachwohnung in Hausen AG

In sintesi

Descrizione

Eigene Wohnung | naturnah und zentral In einer gemischten Überbauung aus Mietwohnungen und Stockwerkeigentum im sehr gut erschlossenen Hausen AG, vermieten wir ab m 01. Oktober 2026 eine schöne 2.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung (kein Lift). Die Wohnung verfügt über folgende Vorzüge: - separate Küche mit Geschirrspüler, Kühlschrank mit separaten Tiefkühlschubladen, Backofen, Glaskeramikherd und Dampfabzug - Wer Einzigartigkeit sucht, ist hier genau richtig - verspielte Dachschrägen, helles Holz in Kombination mit stilvoller Ausstattung, gemütlicher heller Parkettboden im Schlafzimmer und ein Cheminée im Wohnbereich. - Abstellraum (Estrich) für zusätzlichen Stauraum auf gleicher Ebene - Gemütlicher Balkon zum Geniessen und Verweilen mit Aussicht ins Grüne - Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne, Lavabo und Toilette - Schlafzimmer mit Parkettboden - Wohn-/ Essbereich, Eingang mit pflegeleichtem hellem Laminat - Wärmeverteilung mittels Bodenheizung - Eigener separater Kellerabteil mit Fenster im Untergeschoss - Eigene Waschmaschine und Tumbler im Reduit Wohnung - Warmwasseraufbereitung mit eigenem Boiler im Reduit - Fahrradraum zur Mitbenutzung - abschliessbare Garagenbox in Einstellhalle mit Elektroladestation - zusätzliche Aussenparkplätze (auf Anfrage) - Haustiere grundsätzlich erlaubt (auf Anfrage) - Kein Lift vorhanden Lage und Umgebung: - Ideale Verkehrslage, sowohl für den Öffentlichen- wie auch für den Individualverkehr - Bushaltestelle "Garage Knecht" direkt vor dem Haus, Verbindungen nach Brugg / Birr alle 15 min. - 5 Fahrminuten bis Autobahnanschluss Basel / Zürich / Aarau - Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe - Grüne Umgebung mit Möglichkeiten zur Erholung in der Natur - Hausen bietet Ihnen eine intakte Dorfgemeinschaft mit vielen Vereinen und Anlässen - Die historischen Kulturschauplätze Habsburg, Vindonissa-Park und die Stadt Brugg sind mit einem ca. 30 min Spaziergang oder in wenigen Fahrminuten erreichbar - Der Kindergarten und die Primarschule befinden sich direkt im Dorf. Die Oberstufen (Real-, Sekundar-, und Bezirksschule können in Windisch besucht werden und sind mit dem Fahrrad oder dem Bus in wenigen Minuten erreichbar. Miete und Nebenkosten pro Monat: - 1'520.- Miete - 160.- Nebenkosten (Akonto) - 150.- Garagenbox abschliessbar - 35.- Ladenstation in Garagenbox (auf Anfrage) - 60.- Aussenparkplatz (auf Anfrage) Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bei uns mittels Kontaktformular, damit wir Sie für einen Besichtigungstermin kontaktieren können. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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