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Il miracolo dello spazio nella valle di Taminatal: casa di 9 stanze con molto potenziale

Duonigstrasse 2, 7317 Valens

Tradotto automaticamente

Ultima verifica 3 ore fa 6 giorni sul mercato

Prezzo d'acquisto

CHF 495’000.–

9
Locali
4
Piano
254 m²
Terreno

In sintesi

Disponibile dal
Su richiesta
Tipo di oggetto
Casa unifamiliare
Anno di costruzione
1919
Piani
4
Superficie del terreno
254 m²

Dotazioni

Posteggio

Imposte all'anno

più conveniente di più caro di uguale a
Comune di riferimento

Descrizione

Miracolo dello spazio - grande casa di 9 stanze con molto potenziale Link al video Questa proprietà caratteristica a Valens SG offre circa 217 m² di spazio abitativo su quattro piani, oltre a un sottotetto. La disposizione delle stanze spaziosa con più cucine, soggiorni e bagni offre una varietà di utilizzi - sia come una grande casa per una grande famiglia, per un alloggio intergenerazionale, o come un oggetto con potenziale per creare due o tre unità abitative (soggetto a chiarimenti e approvazioni ufficiali). La proprietà è in uno stato legato alla sua età e possiede ancora la maggior parte delle caratteristiche originali come pareti e soffitti in pannelli di legno, pavimenti in carpet/Novilon e in parquet, e unità integrate. Sulla base delle esigenze individuali della nuova proprietà, sono da pianificare lavori di ristrutturazione e ammodernamento. Allo stesso tempo, la casa offre una base solida per creare uno spazio abitativo supplementare o ridisegnare le stanze esistenti. I punti più importanti in un colpo d'occhio Valens SG (comune di Pfäfers) circa 217 m² di spazio abitativo | circa 143 m² di spazio giardino Ambiente poco curato 1 posto auto esterno (ampliabile) 4 piani più sottotetto Riscaldamento a olio con serbatoio di olio (5 700 litri): uso condiviso con la proprietà vicina n° 1033 grande terrazza ampliabile (attualmente non utilizzata) tetto non isolato altezze delle stanze tra 2,20 m e 2,45 m stato legato all'età potenziale di ristrutturazione e ammodernamento adatto per grandi famiglie o alloggio intergenerazionale potenziale per creare 2 o 3 unità abitative (soggetto ad approvazioni ufficiali) Un'opportunità interessante per gli acquirenti che apprezzano lo spazio abitativo spazioso, le opzioni di utilizzo flessibili e il potenziale di una proprietà caratteristica a Valens. Qui c'è la possibilità di sviluppare ulteriormente le strutture esistenti e adattare la proprietà alle proprie idee. Contatto Siamo lieti del vostro contatto e siamo a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande o organizzare una visita. ACV WILLI ...perché la fiducia conta!

Descrizione della posizione

Vicino alla natura - idilliaco La grande casa di 9 stanze è situata nel centro del villaggio tranquillo del villaggio di montagna Valens a un'altezza di circa 900 metri sul livello del mare. Il settore residenziale si caratterizza per un basso traffico, un ambiente naturale e una bella vista sulle montagne circostanti. Qui potete godere dei vantaggi di un ambiente di vita rilassato, lontano dal trambusto e dal traffico. Asilo nido, scuola primaria, clinica di riabilitazione di Valens...

Video (YouTube)

Documenti (PDF)

Posizione & dintorni

Duonigstrasse 2, 7317 Valens In Google Maps Itinerario
Trasporti pubblici
B Molto buonaQualità del trasporto pubblico
  • Bus Valens Post 129 m
  • Bus Valens Klinik 163 m
  • Bus Duonig 264 m
  • Bus Duonig 292 m
Dintorni
1 Scuole
2 Ristoranti
1 Salute
Punteggio di zona 42/100
Edificio ed energia
Riscaldamento
Caldaia · Olio da riscaldamento
Acqua calda
Caldaia · Olio da riscaldamento
Abitazioni nell'edificio
1
Piani
4

Fonte: UST – Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA) · Stato 2025

CHF 495’000.–

7317 Valens

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