DAVESCO · CASA MODERNA CON GIARDINO E VISTA APERTA SUL LAGO DI LUGANO

In sintesi

Descrizione

DAVESCO · CASA MODERNA CON GIARDINO E VISTA APERTA SUL LAGO DI LUGANO Nel caratteristico nucleo di Davesco , in una posizione riservata ma comoda ai principali servizi, proponiamo una casa unifamiliare edificata nel 2009 , pensata per offrire comfort abitativo e qualità della vita . L'immobile si sviluppa su due livelli per un volume complessivo di 552 m³, su un terreno di 474 m², e si distingue per l'ottima esposizione e per la piacevole vista aperta sul golfo di Lugano e sulle montagne circostanti. Al piano terra si apre una luminosa zona giorno con soggiorno affacciato sulla terrazza e sul giardino, cucina a vista e grandi vetrate che valorizzano la luce naturale. Completano il livello un bagno ospiti , guardaroba all'ingresso, locale tecnico, cantina e uno spazio sottoscala attualmente adibito ad angolo studio. Il piano superiore è dedicato alla zona notte e ospita quattro camere da letto , tutte orientate verso il lago, e due bagni, di cui uno en suite nella camera matrimoniale. Una distribuzione funzionale che risponde perfettamente alle esigenze di una famiglia. All'esterno , il giardino offre uno spazio curato e vivibile, dotato di irrigazione automatica e predisposizione per jacuzzi: un ambiente ideale per momenti di relax all'aria aperta. Dal punto di vista tecnico, la casa è equipaggiata con soluzioni moderne ed efficienti: riscaldamento con termopompa a serpentine stufa a legna aria condizionata serramenti in PVC con triplo vetro cappotto isolante da 13 cm pannelli fotovoltaici con possibilità di rivendita dell'energia. I costi di gestione risultano particolarmente contenuti (circa CHF 1'000/anno tra elettricità e riscaldamento). Il garage , separato dall'abitazione, dispone di spazio per due auto (96 m³) ed è accessibile tramite diritto di passo. Nelle immediate vicinanze sono inoltre disponibili parcheggi pubblici e possibilità di affitto di posti auto. La posizione è strategica : scuole dell'infanzia ed elementari in zona, scuole medie a Pregassona, fermata bus servita regolarmente (ogni 15 minuti nelle ore di punta) e negozio di quartiere aperto fino alle 19:00. Una soluzione abitativa che coniuga il fascino del nucleo con il comfort contemporaneo , ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla praticità quotidiana. Per informazioni o visite, siamo raggiungibili telefonicamente o via e-mail. CaSe Immobiliare ? Abitare il domani.

Posizione e dintorni

Davesco è una delle località più apprezzate alle porte di Lugano, scelta da chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. Inserita in un paesaggio verde e armonioso, offre una qualità di vita autentica, fatta di ritmi più distesi, aria pulita e contatto diretto con la natura. Il quartiere si distingue per la sua posizione leggermente sopraelevata, che regala scorci aperti sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti...

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni