Dimora d'eccezione, a piedi nell'acqua

Una dimora d'eccezione, con i piedi nell'acqua, nel cuore della riva sinistra di Ginevra In un ambiente residenziale tra i più riservati di Ginevra, questa proprietà d'eccezione offre un privilegio che è diventato estremamente raro: un accesso privato alle rive del Lago di Ginevra, nel settore molto ricercato di Vésenaz, nel comune di Collonge-Bellerive. Stabilita su un dominio paesaggistico di circa 5'000 m², questa residenza di circa 1'000 m² si distingue per la sua architettura elegante, i suoi volumi generosi e la qualità remarquabile delle sue prestazioni. Pensata per offrire un comfort assoluto, coniuga discrezione, sicurezza e arte di vivere in un contesto privilegiato. Sulla riva del lago, gli appassionati di navigazione potranno godere di un molo privato, di un pontile esclusivo e di uno spazio di ormeggio che consente di accogliere uno yacht, un privilegio particolarmente raro sul mercato ginevrino. Un ambiente esterno eccezionale Gli spazi esterni sono stati immaginati come una vera e propria estensione della casa, dove ogni allestimento invita alla détente e alla convivialità. La proprietà comprende, tra l'altro: * Una piscina esterna riscaldata * Un elegante pool house con cucina estiva, barbecue e spazi vestiaires * Vasti giardini arborati curati con attenzione * Un padiglione indipendente * Un garage chiuso per tre auto * Quattro posti di parcheggio esterni * Accesso privato al lago * Installazioni nautiche complete con molo, pontile e ormeggio Una residenza con prestazioni remarquabili Gli spazi di ricezione sono seducenti per la loro raffinatezza e luminosità. La casa offre, tra l'altro: * Una sala da musica con camino e vista panoramica sul lago * Un pianoforte a coda Steinway & Sons * Una biblioteca privata che raccoglie quasi 3'000 volumi * Una vasta sala da pranzo di ricezione * Una cucina principale completamente attrezzata completata da una cucina di servizio * Due uffici, uno con cassaforte integrata Le attrezzature dedicate al benessere rispondono agli standard delle più belle residenze private: * Una sala fitness Technogym di circa 100 m² * Uno spa privato * Un hammam * Una sauna * Una sala da massaggio * Un solarium * Una sala cinematografica privata con otto posti Una distribuzione ideale Il primo piano accoglie una superba suite parentale che beneficia di due camerini indipendenti, nonché tre camere familiari e due camere per gli ospiti. Il secondo piano comprende una camera supplementare perfettamente adattata a un assistente personale. Al livello inferiore, un appartamento indipendente con accesso separato è riservato al personale di casa. Ogni camera dispone del proprio bagno privato e del proprio guardaroba. Progettata per una clientela internazionale Grazie alla sua posizione privilegiata, all'accesso diretto al lago e alle prestazioni di alto livello, questa proprietà risponde alle aspettative dei leader aziendali, dei rappresentanti diplomatici, degli uffici familiari e delle personalità che cercano una residenza che combini prestigio, riservatezza e sicurezza. Pochi immobili oggi offrono un tale livello di esclusività sulla riva sinistra di Ginevra. Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara di godere di un ambiente di vita eccezionale direttamente sulle rive del Lago di Ginevra. Locazione riservata. La documentazione completa e le condizioni di locazione sono disponibili esclusivamente su richiesta.