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1293 Bellevue
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Prezzo d'acquisto
CHF 2’495’000.–
- Prezzo / m²
- CHF 14’940.–
- 7
- Locali
- 167 m²
- Superficie abitabile
In sintesi
- Terreno
- 278 m²
- Disponibile dal
- Su richiesta
- Tipo di oggetto
- Casa unifamiliare
- Anno di costruzione
- 2025
- Superficie utile
- 252 m²
- Superficie del terreno
- 278 m²
- Number Of Bedrooms
- 4
- Bagni
- 4
- Negozi
- 668 m
- Scuola elementare
- 670 m
- Trasporti pubblici
- 672 m
Stato & posizione
Imposte all'anno
Descrizione
Idéalement situées sur la rive droite de Genève, au cœur de la commune prisée de Bellevue, ces villas d'exception s'inscrivent dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant. À proximité immédiate des arrêts de bus, de la banque Lombard Odier et de toutes les commodités, elles bénéficient également d'un accès direct à une piste cyclable reliant facilement le centre-ville en quelques minutes. L'aéroport international est accessible en seulement 5 minutes en voiture. L'accès à la parcelle se fait par un magnifique portail privé, assurant intimité et exclusivité. D'architecture contemporaine et épurée, ces maisons se distinguent par leur orientation idéale, offrant une luminosité naturelle remarquable tout au long de la journée. Chaque villa propose de généreux volumes intérieurs, où la lumière et les vues sur la nature sont au centre de la conception. Les finitions, soigneusement sélectionnées, garantissent un confort de vie optimal. Réparties sur trois niveaux, les villas offrent la disposition suivante : Rez-de-chaussée Un spectaculaire espace de vie de plus de 80 m² comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger, prolongée par un patio-terrasse de 10 m². Le vaste salon, doté de grandes baies vitrées donnant sur le jardin et la terrasse, se distingue par ses trois parois vitrées, créant une continuité exceptionnelle entre intérieur et extérieur. Étage L'étage nuit propose trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative. Les deux autres chambres se partagent une salle de bain. Un bureau vient compléter ce niveau, idéal pour le télétravail. Sous-sol D'une superficie d'environ 85 m², le sous-sol comprend une salle de jeux d'environ 15 m², un atelier de loisir de 11 m² pouvant facilement être aménagé en quatrième chambre grâce à sa salle d'eau attenante, ainsi qu'un espace cave/rangement/cellier de 12 m², un local technique et une buanderie. Chaque maison bénéficie de deux places de parking couvertes et attenantes (26 m²). Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur haute performance, complétée par des panneaux solaires. Pensées dans les moindres détails et orientées plein sud-ouest, ces villas séduisent par leur confort, leur luminosité et leur modernité. Le projet répond par ailleurs aux exigences du label HPE, garantissant une haute performance énergétique.
Posizione & dintorni
CHF 2’495’000.–
1293 Bellevue
