L'immobile per expat con un rendimento del 4,4 al 5,8%!

Qui a Chemnitz - Capitale europea della cultura per l'anno 2025 - avete l'opportunità di acquisire una proprietà molto speciale. La casa è stata costruita nel 1997 a un standard molto alto e quindi è ancora relativamente nuova. In totale, la casa ha 24 appartamenti (accessibili con l'ascensore) e tre negozi. Attualmente, non tutte le unità sono affittate. Tuttavia, ci sono entrate locative in corso di € 73.400 all'anno (stato attuale) - con un affitto completo, € 105.000 sarebbero realizzabili. Questa casa multifamiliare rappresenta un investimento di capitale attraente nel centro di Chemnitz. L'affitto e la gestione sono gestiti da aziende locali. Tuttavia, la proprietà sarebbe anche adatta agli expat. Con le entrate locative, potreste vivere lussuosamente, poiché il costo della vita è molto basso rispetto alla Svizzera. Potreste anche trasferirvi voi stessi e, ad esempio, combinare due appartamenti - allora avreste un appartamento da sogno e ancora abbastanza entrate locative. Questa è esattamente la proprietà giusta per qualcuno che vuole andare in pensione ma cerca ancora un'occupazione significativa. L'affitto e la manutenzione della casa sono un'attività piacevole, ma non troppo faticosa, che può portare molta gioia. Gli abitanti di Chemnitz sono molto amichevoli e la zona offre molte possibilità di escursione e di svago - non vi annoierete mai qui. Siamo a vostra disposizione in qualsiasi momento per fornirvi ulteriori informazioni su questa proprietà speciale. Approfittate di questa opportunità unica e assicuratevi questa proprietà speciale!