Duplex di 4,5 locali luminoso con balcone a Prangins
1197 Prangins
Ultima verifica 8 ore fa 39 giorni sul mercato
In sintesi
Descrizione
Scopri questo meraviglioso appartamento di 4,5 locali + mezzanine con una superficie lorda di 146 m2 in un edificio situato nel quartiere residenziale di Les Mélèzes a Prangins. Molto ben situato, l'immobile offre un ambiente di vita ideale con una vista magnifica, un ambiente soleggiato e tranquillo. Si trova a pochi passi dal centro del villaggio, dai suoi negozi, scuole e castello. La fermata dell'autobus "Les Mélèzes" è nelle vicinanze e la stazione di Nyon è a 20 minuti a piedi o 5 minuti in autobus. Questo immobile rappresenta un'opportunità rara di acquistare una casa familiare di alta qualità in una delle municipalità più ricercate della regione del Léman e di permettere a una famiglia di combinare la tranquillità residenziale e la vicinanza a tutte le comodità. Descrizione dell'appartamento Appartamento su due livelli Classe di efficienza energetica C secondo CECB Numero di locali: 4,5 più mezzanine Bagno per gli ospiti Bagno Riscaldamento a gas con nuovo bruciatore installato nel novembre 2025 Anno di costruzione 2005 Superficie PPE: 146 m2 Superficie abitabile 141 m2 Superficie balconi: 10,5 m2 Spese PPE per l'appartamento, compreso il riscaldamento, gennaio 2026: CHF 596 Fondo di rinnovamento al 31.12.2025: circa CHF 50.000 Cantina con finestra e presa elettrica Cantina del vino climatizzata Distribuzione dell'appartamento: ingresso con numerosi armadi e bagno per gli ospiti, cucina parzialmente aperta, soggiorno/pranzo con balcone a sud-ovest, 2 camere da letto, una con cabina armadio, 1 camera da letto con bagno annesso con lavabo e doccia e piccolo balcone, bagno con lavatrice. Mezzanine con camino, TV e connessione internet. Box doppia per CHF 80.000 nel seminterrato, in aggiunta al prezzo dell'appartamento. Prezzo dell'appartamento CHF 1.520.000 In caso di interesse, contattateci al 079 425 99 16 (agenzie si prega di non contattare).
