Duplex contemporaneo con giardino privato e vista delle Alpi a Pully Sud

In sintesi

Descrizione

Situata in modo ideale nel cuore della molto ambita comune di Pully, Chemin de Pierraz-Portay, in una residenza tra le più ricercate del settore, questa duplex affascina per le sue dimensioni, la luminosità e la rarità dei suoi esterni. A distanza di pochi passi dal centro del villaggio e dai suoi negozi, dalla stazione di Pully-Sud, nonché dalle rive del lago e dai moli di Ouchy, offre una vita quotidiana particolarmente fluida. Losanna è facilmente raggiungibile e il quartiere beneficia di un'ottima rete di trasporti pubblici. Il Collège Champittet si trova a circa cinque minuti a piedi. Sviluppata su due livelli, l'appartamento offre circa 166 m² di spazio abitabile, ai quali si aggiungono circa 18 m² di spazio disponibile, per una superficie pesata di circa 200 m². L'architettura contemporanea mette in evidenza spazi aperti, sublimati da ampie vetrate che lasciano entrare generosamente la luce naturale e rivelano una vista libera sulle Alpi. Gli esterni, molto ricercati a Pully, comprendono un balcone e una terrazza per un totale di 32,5 m², nonché un giardino privato di circa 110 m², ideale per godere di uno spazio di vita pacifico in completa privacy. Il piano principale accoglie un ampio spazio di ricevimento organizzato intorno al soggiorno con accesso diretto al balcone. La cucina, aperta e completamente attrezzata, si articola naturalmente con la sala da pranzo. Una stanza chiusa adiacente al soggiorno, corrispondente allo spazio disponibile, può essere allestita come ufficio, biblioteca o home cinema, secondo le esigenze. Un bagno per gli ospiti completa questo livello. Al livello inferiore, a livello del giardino, la zona notte offre due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. Entrambe le camere da letto hanno accesso diretto alla terrazza e al giardino, prolungando piacevolmente lo spazio verso l'esterno. Un seminterrato di circa 16 m² completa questa proprietà. Due box nel parcheggio interno della residenza sono offerti in aggiunta al prezzo di vendita (CHF 80'000).

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni