Duplex d'eccezione alle porte della Svizzera - Terrazza, giardino, vista foresta

In sintesi

Descrizione

Duplex d'eccezione alle porte della Svizzera - Terrazza, giardino, vista foresta - Hagenthal-le-Bas A due passi dal confine svizzero (Allschwil) e da Basilea, in un quartiere residenziale tranquillo e ricercato, scopri questo magnifico duplex di circa 105 m², completamente ristrutturato con materiali di alta qualità. Un bene raro, che combina comfort, standing e natura. Non appena entri, sarai sedotto dai suoi volumi generosi, dalla luminosità e dalle prestazioni curate. Il piano terra offre un ampio soggiorno di circa 39 m², che si apre su una cucina moderna, attrezzata e completamente equipaggiata di 11 m², con una lavanderia annessa di circa 4 m². L'insieme si apre direttamente su una bella terrazza di 22 m², esposta a sud-est, con una vista libera sulla foresta, nonché su un grande giardino privato senza vis-à-vis, un vero e proprio rifugio di pace. Al piano superiore, un ampio disimpegno di più di 5 m² con un grande armadio a muro serve due belle camere da letto di 12 m² e 19 m², nonché un elegante bagno di circa 10 m² con una vasca da bagno a isola, una doccia all'italiana e un doppio lavabo. Prestazioni di alta qualità o Climatizzazione in tutte le stanze o Riscaldamento individuale a gas o Tapparelle elettriche o Nessun lavoro di ristrutturazione necessario I vantaggi che fanno la differenza o Piccola coproprietà o Terrazza di 22 m² esposta a sud-est con vista sulla foresta o Grande giardino privato senza vis-à-vis o Grande garage o Due posti auto privati o Grande, attrezzata cantina con una vecchia cucina, che offre molteplici possibilità (area di ricevimento, laboratorio o deposito) o Basse spese di coproprietà: 110 € al mese o Possibilità di vendita arredata, secondo accordo Questo bene d'eccezione attirerà acquirenti che cercano un ambiente di vita privilegiato, tranquillo e tuttavia a pochi minuti dal confine svizzero e da Basilea. Un'opportunità rara in questo settore, ideale per frontalieri o persone che desiderano godere di un ambiente verde senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Uno studio di finanziamento personalizzato può essere realizzato gratuitamente. Contattami oggi per organizzare una visita e scoprire tutto il potenziale di questo bene d'eccezione. Numero di unità nella coproprietà: 13, Importo medio annuo delle spese di coproprietà (bilancio preventivo): 1320 €, ovvero 110 € al mese. Le provvigioni sono a carico del venditore. La Diagnostica di Prestazione Energetica (DPE) è stata realizzata secondo un metodo valido ma non affidabile e non opponibile. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contattare Armelle GABLE, Imprenditore Individuale, Agente Commerciale OptimHome (RSAC N411 679 293 Greffe di MULHOUSE) 06 24 97 86 97 (Ref. 609515 )

Posizione e dintorni

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Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni