Duplex d'eccezione di 470 m2 a Champel

In sintesi

Descrizione

Situato in una residenza di alto standing, nel cuore del quartiere molto richiesto di Champel, questo appartamento gode di una posizione privilegiata ed esclusiva. La residenza offre ai suoi proprietari il privilegio unico di godere di un parco privato che confina con l'Arve, restando nel cuore della città. Questo ambiente verde conferisce alla proprietà una dimensione unica, che combina serenità, prestigio e qualità della vita. Occupando i 4° e 5° piani, questo lussuoso duplex sviluppa una superficie PPE di 429 m². Beneficia di diverse terrazze che totalizzano oltre 120 m², offrendo una vista mozzafiato sulle montagne circostanti. È stata prestata particolare attenzione alla scelta dei materiali e alla progettazione degli spazi. Ogni stanza è stata progettata con un requisito assoluto di qualità e funzionalità. I grandi spazi di vita, bagnati di luce naturale, creano un'atmosfera elegante, calda e conviviale, ideale per la vita familiare e per la ricezione. L'appartamento è distribuito come segue: 4° piano Sala home theater; Bagno con WC; Lavanderia; Locale tecnico; Cantina; Spazio di stoccaggio. Una scala interna collega armoniosamente i due livelli. 5° piano Ampio ingresso; Grande corridoio di distribuzione; WC per gli ospiti; Cucina completamente attrezzata con accesso a una terrazza; Sala da pranzo adiacente alla cucina; Soggiorno con accesso a una seconda terrazza; Due camere da letto con cabina armadio; Una camera da letto con bagno annesso; Due bagni. Questo piano ospita anche una spaziosa suite padronale, dotata di: un cabina armadio su misura realizzato in legno raro, un bagno, un bagno con idromassaggio in finiture di alta gamma. La suite dispone inoltre di un ufficio annesso e di un accesso privato alla veranda e al suo giardino, rafforzando il carattere esclusivo e intimo di questa proprietà eccezionale. Osservazioni La residenza è completamente sicura e dotata di infrastrutture moderne. Due ascensori per auto permettono l'accesso diretto ai diversi livelli dei parcheggi interni, offrendo comfort, discrezione e praticità. Due posti auto privati e due cantine completano questa proprietà, rispondendo appieno alle esigenze di un vivere urbano di alta gamma.

Posizione e dintorni

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Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni