Duplex dans un projet smart-living. Chypre du Nord, plage à 750m.
99850 Iskele
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In sintesi
Descrizione
ISKELE . Un projet résidentiel "smart-city", entouré par la nature, avec accès à toutes les infrastructures nécessaires. Superficie du terrain : 22 000 m². Il se compose de 7 blocs de deux étages et de 12 villas jumelées. Chaque bloc comprend deux types d'appartements : standard (rez-de-chaussée) et loft (à l'étage). Tous les lofts disposent de leur propre terrasse sur le toit. Pour les villas, la piscine (3 x 5 m) et le jacuzzi ne sont pas inclus dans le prix. *15 minutes de la ville de Famagouste *750 mètres de la plage *5 minutes d'Iskele *40 minutes de l'aéroport d'Ercan Infrastructures : Piscine extérieure Piscine pour enfants Piscine extérieure chauffée SPA, sauna, hammam Pool bar Borne de recharge pour véhicules électriques Restaurant, café, bar Parc avec espaces détente Espace de rassemblement avec cinéma Courts de tennis et de volley-ball Espaces barbecue Aire de jeux pour enfants Navette vers la mer Salle de sport Cinéma en plein air Bloc A, Lot 12 - Duplex 4+1 Surface nette : 135 m² Balcon : 9 m² Terrasse sur le toit : 92 m² Surface totale : 244 m² Prix : 288 900 GBP Plan de paiement : Dépôt : 5 000 GBP 35 % d'acompte 65 % en versements échelonnés jusqu'en septembre 2027 Frais de maintenance : 4+1 - 85 GBP Chypre du Nord accorde un droit de résidence à la famille de l'investisseur sans restriction d'investissement. Les résidents ne paient pas d'impôts sur les revenus étrangers. Remise des clés : septembre 2027 Revente possible après paiement de 50 % du prix + 2 000 GBP pour la réémission des documents. La construction est réalisée par l'une des entreprises leaders du secteur, reconnue pour ses normes de haute qualité et son engagement envers l'excellence. Certifiée ISO 10002, 10004, elle garantit la satisfaction des clients grâce à une gestion de projet efficace et un solide système de traitement des réclamations. Ses projets respectent les normes les plus strictes en matière de qualité, de sécurité, de responsabilité environnementale et d'adaptation à Chypre du Nord, grâce à des bâtiments bas présentant de nombreux avantages : -Plus grande part de terrain par unité - Augmente la valeur du bien et les avantages liés à la propriété -Plus d'espaces verts et ouverts - Améliore la qualité de vie grâce aux jardins et espaces communs -Sécurité sismique - Moins d'étages = risques réduits et meilleure stabilité structurelle -Fondations renforcées - Assurent durabilité et équilibre des charges à long terme -Meilleur potentiel d'investissement - Une plus grande propriété foncière soutient la valeur à long terme et la revente ISKELE. Ein smartes Wohnprojekt im Kammerstil, umgeben von Natur und mit Zugang zu sämtlicher notwendiger Infrastruktur. Grundstücksfläche: 22.000 m² Es besteht aus 7 zweigeschossigen Wohnblöcken und 12 Doppelvillen. Jeder Block umfasst zwei Wohnungstypen: Standard (Erdgeschoss) und Loft (Obergeschoss). Alle Loft-Wohnungen verfügen über eine eigene Dachterrasse. Bei den Villen sind Swimmingpool (3 x 5 m) und Whirlpool nicht im Preis enthalten. 15 Minuten bis Famagusta-Stadt 750 Meter bis zum Strand 5 Minuten nach Iskele 40 Minuten zum Flughafen Ercan Infrastruktur: Außenpool Kinderbecken Beheizter Außenpool SPA, Sauna, Dampfbad Poolbar Ladestation für Elektrofahrzeuge Restaurant, Café, Bar Parkanlage mit Ruhezonen Gemeinschaftsbereich mit Kino Tennis- und Volleyballplätze Grillplätze Kinderspielplatz Shuttle-Service zum Meer Fitnessstudio Open-Air-Kino Block A, Lot 12 - 4+1 Duplex Nettofläche: 135 m² Balkon: 9 m² Dachterrasse: 92 m² Gesamtfläche: 244 m² Preis: 288.900 GBP Zahlungsplan: 5.000 GBP Anzahlung 35 % Vorauszahlung 65 % Raten bis September 2027 Wartungskosten: 4+1 - 85 GBP Nordzypern gewährt dem Investor und seiner Familie eine Aufenthaltsgenehmigung ohne Investitionsbeschränkungen. Bewohner zahlen keine Steuern auf Auslandseinkommen. Schlüsselübergabe: September 2027 Wiederverkauf möglich nach Zahlung von 50 % des Kaufpreises + 2.000 GBP für die Dokumenten neu...
