Luminoso duplex di 4,5 locali, con balcone esposto a sud e vista aperta - ottima opportunità a Belfaux

In sintesi

Descrizione

Bienvenue dans ce très beau duplex lumineux idéal pour une famille en quête de confort, fonctionnalité et espaces généreux . Construit en 2012 , il offre une parfaite combinaison entre atmosphère chaleureuse et cadre de vie paisible , tout en restant proche des commodités et de Fribourg.Dès l'entrée, vous serez séduit par la lumière naturelle et par l'agencement harmonieux sur deux niveaux , offrant une surface de vie d'environ 120 m² . Le salon spacieux s'ouvre sur un balcon de 18 m² , parfait pour profiter du soleil et de la vue dégagée grâce à son orientation plein sud, sud-ouest . Un poêle suédois complète l'espace pour des moments conviviaux, hiver comme été.L&[hash]39;étage propose 3 chambres aux dimensions appréciables, idéales pour accueillir famille, télétravail ou coin invités, ainsi que 2 salles de bain et 1 buanderie. Le hall est baigné de lumière.Points clés Balcon 18 m² , ensoleillement maximal et vue dégagée sur la verdure et la nature Poêle suédois dans le séjour Grandes baies vitrées dans le séjour Cuisine ouverte équipée et fonctionnelle 3 chambres à l&[hash]39;étage, dont la suite parentale avec sa salle de bain ( baignoire/WC/lavabo) Salle de bain supplémentaire avec douche/WC/lavabo Quartier calme et idéal pour les familles avec enfants 2 places de stationnement extérieures (dont 1 couverte) Prix appartement: CHF 760'000 + places de parc CHF 30'000 Surfaces Nette habitable: 120 m2 Pondérée: 130 m2 Utile: 146 m2 + couvert à voiture Balcon: 18 m2 Cave: 6,50 m2 Energie Chauffage à distance avec distribution de chaleur par le sol CECB classe B Très bonne isolation des murs (doubles murs avec isolation phonique) Vitrage double Equipement 2 places de parc (1 place de parc couverte et 1 place de parc extérieure) 1 cave privée SituationBelfaux allie tranquillité et vie de quartier , tout en étant bien connecté aux principales infrastructures de la région, notamment Fribourg . Un secteur recherché pour son ambiance familiale, ses espaces verts et ses accès facilités grâce aux transports publics. Intéressé(e) ? Ne tardez pas : prenez rendez-vous pour une visite privée et découvrez par vous-même le charme et l'attractivité de ce duplex à Belfaux.

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni

Storico prezzi

• 15 luglio 2026 CHF 760’000.00
• 29 luglio 2026 CHF 934’800.00
• 30 luglio 2026 CHF 760’000.00 ↓ Prezzo ridotto