Casa unifamiliare con progetto di casa a schiera approvato - ristrutturare, ampliare o ricostruire

In sintesi

Descrizione

In vendita, una casa unifamiliare che necessita di ristrutturazione situata al Neusatzweg 7 a Pratteln, con un potenziale di sviluppo molto interessante. La proprietà si trova su un terreno di circa 445 m² e offre diverse possibilità: la casa esistente può essere ristrutturata, trasformata e occupata dal proprietario. A seconda delle esigenze, può essere esaminata anche un'estensione. Alternativamente, è possibile demolire la costruzione esistente e realizzare il progetto di casa a schiera già approvato. Ciò rende la proprietà adatta agli occupanti proprietari con una prospettiva di fai-da-te o di pianificazione, nonché agli investitori, agli architetti, agli sviluppatori o agli acquirenti che cercano un terreno con una prospettiva già approvata. La condizione della proprietà necessita di ristrutturazione. Tuttavia, è proprio questo l'appeal di questa offerta: l'acquirente può decidere se ristrutturare la costruzione esistente, trasformarla secondo le proprie idee o utilizzare l'opzione di nuova costruzione esistente. Il progetto di casa a schiera già approvato è particolarmente attraente. Ciò significa che una parte importante del lavoro di pianificazione e di approvazione è già stata eseguita. Per gli acquirenti che non vogliono ricominciare da zero, ciò offre un punto di partenza chiaro e prezioso. Dati chiave per la casa esistente : Indirizzo: Neusatzweg 7, 4133 Pratteln Tipo di proprietà: Casa unifamiliare Anno di costruzione: 1946 Numero di stanze: 4 Superficie del terreno: circa 445 m² Superficie abitabile: circa 88 m² Spazio utilizzabile supplementare nel seminterrato: circa 39 m² Spazio utilizzabile totale: circa 127 m² Terrazza: circa 8 m² Giardino disponibile Volume di costruzione: circa 521 m³ Riscaldamento: Riscaldamento a gas con radiatori Condizione: necessita di ristrutturazione Scenari di utilizzo e sviluppo possibili : Ristrutturazione e occupazione da parte del proprietario della casa unifamiliare esistente Trasformazione secondo le idee individuali Esame di un'estensione nel quadro delle norme di costruzione Demolizione e realizzazione del progetto di casa a schiera già approvato Locazione o utilizzo intermedio fino allo sviluppo successivo Prezzo di vendita : CHF 1'020'000.- Disponibilità : immediatamente, su accordo Questa proprietà non è solo una vecchia casa unifamiliare. È soprattutto un'opportunità interessante per gli acquirenti che riconoscono il potenziale di un terreno e vogliono tenere aperte diverse opzioni: acquistare, trasformare, abitare, ampliare o ricostruire. Per interessi seri, metteremo a disposizione i documenti complementari relativi al progetto di casa a schiera approvato. Le visite sono possibili su accordo. Tutte le informazioni sono fornite a titolo indicativo e senza garanzia. Le modifiche e le vendite intermedie sono riservate. Le condizioni reali sul posto e i documenti nonché le approvazioni legalmente valide sono determinanti. Contatto / Visita Ci auguriamo del vostro contatto. Le visite e i riferimenti sono possibili su accordo. Il nostro team è a vostra disposizione rapidamente, in modo semplice e discreto. A proposito di IMMOROSSI AG IMMOROSSI AG è il vostro partner regionale per la valorizzazione, la vendita, la locazione e la mediazione di appartamenti, case e case multifamiliari. Lavoriamo rapidamente, in modo semplice e sulla base del successo. I nostri servizi Vendita di immobili su base di successo Servizio di locazione su base di successo Valutazione e commercializzazione di beni residenziali e di investimento Supporto per lo sgombero, la ristrutturazione e la manutenzione Esclusione di responsabilità Questo annuncio è non vincolante e soggetto a modifiche e non costituisce un'offerta giuridicamente vincolante. Le modifiche sono riservate. Nonostante un esame attento, non assumiamo alcuna responsabilità per l'esattezza, la tempestività e la completezza delle informazioni. Le immagini possono differire dalla situazione reale. Le richieste di danni in relazione all'utilizzo delle informazioni pubblicate sono escluse, nella misura in cui ciò è legalmente consentito. Finanziamento. Approfittate dell'esperienza di lunga data del nostro partner di finanziamento. Senza impegno e senza spese, viene a casa vostra e vi consiglia in modo globale. Creeremo volentieri una soluzione di finanziamento su misura e a basso costo per voi, in collaborazione con banche svizzere di primo piano. Siamo anche a vostra disposizione in qualsiasi momento per le offerte concorrenti. Contratto di acquisto : Disposizioni importanti : I costi di trasferimento (notaio e registro fondiario) sono divisi a metà. Ipoteche : Nessuna ipoteca esistente deve essere ripresa. Acconto : Un acconto deve essere versato al momento della firma del contratto di acquisto. Occupazione : L'occupazione può avvenire su accordo.

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni