Appartamenti in proprietà nel cuore di Kerzers - Vivere & Investire

Benvenuti a Murtenstrasse 5 & 7 a Kerzers - nel cuore di una comunità attraente che combina la qualità della vita rurale con un'infrastruttura eccellente. Le strutture di shopping, le scuole, i ristoranti, le banche, l'ufficio postale e la stazione ferroviaria sono a pochi minuti a piedi. Grazie alle ottime connessioni di trasporto con accesso diretto all'autostrada A1 e collegamenti ferroviari regolari a Berna, Biel, Morat, Friburgo e Neuchâtel, si beneficia di un'accessibilità ideale. La posizione soleggiata nel centro del villaggio e la vicinanza alla natura fanno di Kerzers un luogo di residenza altrettanto ricercato per i proprietari occupanti e gli investitori. Sono lieto di presentarvi: Due case multifamiliari ben mantenute con un totale di 12 appartamenti in proprietà di 3,5 locali , che sono venduti individualmente nell'ambito di un'associazione di proprietari di condominio di recente costituzione. Che si tratti di un primo appartamento in proprietà, di un investimento a lungo termine o di costruire il proprio portafoglio immobiliare - si apre qui un ampio ventaglio di possibilità. Naturalmente, c'è anche la possibilità di acquisire più appartamenti contemporaneamente. In totale, otto appartamenti di 3,5 locali sono disponibili per l'acquisto a un prezzo di CHF 395 000.- , e quattro appartamenti negli ultimi piani per CHF 410 000.- . Inoltre, un totale di sei posti auto in garage possono essere acquistati per CHF 30 000.- per garage , e un totale di tre posti auto esterni per CHF 12 000.- per posto auto . Gli appartamenti impressionano con una disposizione degli ambienti ben pensata. A seconda del tipo di piano, dispongono di una superficie abitabile di circa 64 a 65,8 m² . Un soggiorno e una sala da pranzo luminosi con accesso diretto al balcone formano il cuore di ogni appartamento. L'offerta di ambienti è completata da una cucina separata, due camere da letto, un bagno e un ingresso pratico. Ogni appartamento dispone inoltre di un proprio compartimento di cantina e soffitta. I residenti hanno a disposizione una lavanderia comune e locali accessori sufficienti. Le due case multifamiliari, costruite nel 1961 , sono state continamente mantenute nel corso degli anni. Tutti gli appartamenti sono stati modernizzati nel corso degli ultimi 15 anni. Le cucine, i bagni, le finestre e i lavori di pittura sono stati continamente rinnovati. Inoltre, tutti i tubi fino al 2° piano sono stati sostituiti alla Murtenstrasse 7 , mentre i tubi alla Murtenstrasse 5 sono stati completamente rinnovati circa 13 anni fa . Il riscaldamento è assicurato da un sistema di riscaldamento a olio con radiatori. Il contratto già firmato per la connessione alla rete di teleriscaldamento nel 2030 sottolinea l'orientamento a lungo termine dell'urbanizzazione. Un altro punto di forza: CHF 7 000.- per appartamento venduto saranno versati direttamente nel fondo di rinnovamento di recente costituzione. Ciò crea una base solida per la preservazione del valore futuro nell'acquisizione della proprietà. I miei punti di forza in un colpo d'occhio Due case multifamiliari con un totale di 12 appartamenti in proprietà Associazione di proprietari di condominio di recente costituzione Ideal per i primi acquirenti e gli investitori privati piccoli e grandi Più appartamenti possono essere acquistati contemporaneamente Otto appartamenti a CHF 395 000.- Quattro appartamenti di ultimi piani a CHF 410 000.- Superficie abitabile tra circa 64 e 65,8 m² Compartimento di cantina e soffitta per appartamento Lavanderia comune Cucine, bagni e finestre modernizzate in continuazione Tubi rinnovati Connessione alla rete di teleriscaldamento dal 2030 già contrattualmente garantita CHF 7 000.- per appartamento nel fondo di rinnovamento Posizione soleggiata nel...