Un luogo con libertà, potenziale e spazio per visioni

In sintesi

Descrizione

A Baselstrasse 20 a Duggingen, questa proprietà eccezionale si presenta come un'opportunità rara con molto spazio, possibilità di utilizzo diverse e potenziale di sviluppo eccezionale. Su una superficie impressionante di 2'322 m² - interamente situata nella zona agricola, con protezione esistente e non soggetta al BGBB - si apre un ampio ventaglio di possibilità di utilizzo. Che si tratti di allevamento di animali, attività artigianali, progetti individuali o la combinazione di abitazione e lavoro - questa proprietà offre spazio per una varietà di idee. Il terreno interamente recintato crea condizioni ideali per un utilizzo sicuro e chiaramente definito e è particolarmente adatto all'allevamento di animali o ad altri bisogni individuali. La proprietà, risalente al 1895, è composta da una casa unifamiliare con un annesso separato e è attualmente affittata in due unità completamente separate. La casa principale comprende 4,5 locali, completata da un annesso di 2,5 locali con costruzione semplice. In totale, sono disponibili circa 150 m² di spazio abitativo netto e circa 260 m² di spazio utilizzabile. La condizione della proprietà richiede una ristrutturazione, ma ciò offre anche un grande potenziale per mettere in atto le proprie idee e ridisegnare il carattere speciale di questa proprietà. Un valore aggiunto particolare risiede negli edifici annessi e nelle aree secondarie esistenti: diverse stalle, recinti per cani e aree per l'allevamento di piccoli animali aprono prospettive interessanti per diversi utilizzi. La zona di laboratorio attuale è utilizzata come sala polivalente, ma può anche essere utilizzata di nuovo come laboratorio, locale di deposito, sala di svago o area secondaria multifunzionale. Questa offerta speciale è completata da un doppio carport, due posti auto esterni supplementari e una gazebo confortevole con camino, che invita a soggiornare e dà allo spazio esterno esteso una nota particolarmente affascinante. Questa proprietà offre una combinazione rara di un terreno spazioso, di un'infrastruttura polivalente e di un potenziale eccezionale - ideale per tutti coloro che cercano spazio per progetti individuali e apprezzano il speciale. Ristrutturazioni 1989 finestre della casa principale, combinazione di cucina, bagno, porte in alluminio, pavimenti sostituiti e lastra isolata 2008 bruciatore rinnovato 2010 caldaia sostituita

Posizione e dintorni

Duggingen è una comunità residenziale attraente nel cantone di Basilea Campagna con circa 1500 abitanti e si trova all'ingresso del Laufental. La comunità combina un modo di vita naturale in un ambiente rurale con una buona accessibilità alla città di Basilea. Circondata da foreste, aree di svago e dalla Birs, Duggingen offre una alta qualità della vita e diverse opportunità per il tempo libero e il relax nella natura. Grazie ai buoni collegamenti di trasporto con una stazione ferrov...

Dotazioni & caratteristiche

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