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Un posto per vivere e godere

Bahnhofstrasse 40, 3970 Salgesch

Ultima verifica 15 ore fa 128 giorni sul mercato

In sintesi

5.5Locali
225 m²Superficie abitabile
606 m²Terreno
Su richiestaDisponibile dal
1985Anno di costruzione
2001Ultima ristrutturazione
Casa unifamiliareTipo di oggetto

Descrizione

Un posto per vivere e godere Nel cuore del pittoresco villaggio vinicolo di Salgesch, noto per le sue terrazze di vigneti soleggiati e la sua unica qualità della vita tra natura e cultura, questa spaziosa casa residenziale si presenta - una vera opportunità per le persone con una visione. La casa, costruita nel 1984 e costantemente mantenuta nonché modernizzata, combina un solido artigianato con diverse possibilità di utilizzo - ideale per le famiglie. Su due piani, la casa offre una superficie impressionante di oltre 225 metri quadrati di spazio abitativo. Al piano terra, la vita quotidiana diventa un piacere: una cucina moderna, un ampio soggiorno e sala da pranzo con camino e accesso a una terrazza soleggiata creano un'atmosfera calda e accogliente. Il posto di pranzo ombreggiato sotto la pergola di uva e il giardino ben curato con alberi da frutto invitano a sostare. Nel sottotetto sviluppato, tre camere spaziose e un bagno vi attendono - ideale per la famiglia o gli ospiti. La casa è in buone condizioni: il riscaldamento è stato sostituito da una pompa di calore aria-aria efficiente, la terrazza è stata isolata di nuovo, e offerte per un impianto solare sono già disponibili. Un doppio garage e diverse aree di parcheggio all'aperto assicurano posti auto sufficienti. La posizione sulla Bahnhofstrasse convince con la sua accessibilità centrale e la vicinanza a scuole, negozi e trasporti pubblici. Vivete qui nel cuore del Vallese - con vista sui vigneti, circondati dalla natura, dal sole e dalla gioia di vivere. Questa proprietà non offre solo spazio ma anche prospettive - per tutti coloro che cercano qualcosa di speciale e apprezzano il legame tra abitazione e lavoro. Un acquisto locativo è possibile per questa proprietà.

Posizione e dintorni

Salgesch Salgesch, il villaggio vinicolo della Svizzera. Più precisamente, è la più grande comunità vinicola dell'Alto Vallese. Oggi, circa 40 aziende vinicole sono basate a Salgesch. Questo non è un caso: Salgesch è un posto con un numero eccezionalmente alto di ore soleggiato, che coccolano i vigneti dolci sulle terrazze soleggiate. Nella vicinanza immediata si trova il Pfynwald, la più grande foresta di pini contigua delle Alpi. È la casa di una varietà incredibile di flora e fauna e......

Dotazioni & caratteristiche

Balcone
Posteggio

Tutte le caratteristiche

Dotazioni

Garage
Balcone
Posteggio

Dimensioni

Anno di costruzione 1985
Locali 5.5
Piani 3
Area Property Land 606
Ultima ristrutturazione 2001

Media

Video (YouTube)

Posizione & dintorni

Bahnhofstrasse 40, 3970 Salgesch In Google Maps Itinerario
Trasporti pubblici
B Molto buonaQualità del trasporto pubblico
  • Bus Salgesch, Post 311 m
  • Bus Salgesch, Bahnhof 329 m
  • Bahn Salgesch 363 m
  • Bus Salgesch, Swiss-Plage 1165 m
Dintorni
2 Negozi
1 Ristoranti
Punteggio di zona 43/100
Edificio ed energia
Riscaldamento
Pompa di calore · Aria
Acqua calda
Pompa di calore · Aria
Abitazioni nell'edificio
1
Piani
3

Fonte: UST – Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA) · Stato 2025

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