Ein Zuhause mit Charakter und Perspektive

Dieses charmante Einfamilienhaus am Talweg 11a in Oberdorf vereint eine solide Bausubstanz mit einer besonderen Chance zur individuellen Entfaltung. Ursprünglich im Jahr 1959 erstellt, präsentiert sich die Liegenschaft noch heute mit einer klaren, funktionalen Struktur, die sich ideal für eine zeitgemässe Neugestaltung anbietet. Im Jahr 2025 wurde zudem ein neuer Brenner installiert, was eine wichtige Investition in die technische Infrastruktur darstellt und zusätzlichen Mehrwert schafft. Die Heizung stammt aus dem Jahr 2011. Mit einem Gebäudevolumen von 715 m³ und einer Nettowohnfläche von rund 135 m² bietet das Haus genügend Raum für Paare oder Familien. Die Grundstücksgrösse beträgt 398 m². Dank des aktuellen Leerstands eröffnet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit: Räume nicht nur zu übernehmen, sondern sie neu zu interpretieren und Ihre ganz persönliche Wohnvision Wirklichkeit werden zu lassen. Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie es ist der Ausgangspunkt für etwas Eigenes. Erdgeschoss Im Erdgeschoss entfaltet sich das Herzstück des Hauses. Hier erwarten Sie ein grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit Balkon und die Küche, die gemeinsam eine stimmige Grundlage für modernes Wohnen bilden. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro, Schlafzimmer, Gästezimmer oder zusätzlicher Rückzugsort nutzen lässt, sowie durch eine Nasszelle. Besonders hervorzuheben ist das Warmluftcheminée, welches dem Wohnbereich eine behagliche Atmosphäre verleiht und für zusätzliche Wohnqualität sorgt. Die klare Raumaufteilung vermittelt ein angenehmes Wohngefühl und bietet gleichzeitig vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die bestehende Struktur wirkt dabei wie eine Leinwand, die darauf wartet, neu interpretiert zu werden. Obergeschoss Im Obergeschoss zeigt sich die ruhige und private Seite des Hauses. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer. Die Zimmer vermitteln eine angenehme Geborgenheit und schaffen ideale Rückzugsorte für den Alltag. Darüber hinaus steht ein Estrich zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet und das Raumangebot sinnvoll ergänzt. Die klassische Raumaufteilung bietet eine solide Grundlage für eine zeitgemässe Modernisierung und lässt viel Spielraum für persönliche Wohnideen. Untergeschoss Das Untergeschoss präsentiert sich als funktionale und zugleich vielseitig nutzbare Ebene. Neben einem Kellerraum stehen eine Waschküche, ein Bad sowie ein weiteres beheiztes Zimmer zur Verfügung, welches zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet, sei es als Hobbyraum, Fitnessbereich, Büro, Schlafzimmer oder kreativer Rückzugsort. Ergänzt wird diese Ebene durch die integrierte Garage, welche den Komfort im Alltag zusätzlich unterstreicht. Insgesamt entsteht eine praktische und gut durchdachte Ergänzung zum Wohnbereich, die sich flexibel weiterentwickeln lässt. Dieses Haus vereint Substanz, Lage und Entwicklungspotenzial auf überzeugende Weise. Die Kombination aus vorhandener Struktur, bereits getätigter Investition in die Haustechnik sowie den vielseitig nutzbaren Räumen schafft ideale Voraussetzungen für eine individuelle Weiterentwicklung. Es richtet sich an Käufer, die nicht nur Raum suchen, sondern die Chance erkennen, ein Zuhause mit eigener Handschrift zu gestalten. Lassen Sie sich inspirieren Mehr Fotos und Informationen finden Sie auf remax.ch UND newhome.ch. Bei Interesse fordern Sie bitte die Verkaufsdokumentation an. Bitte beachten Sie auch den virtuellen 3D-Rundgang.