Una casa con giardino, carattere e comfort abitativo moderno

In una posizione tranquilla e soleggiata a Gretzenbach, questa casa a schiera ristrutturata in modo completo con un concetto di stanze ben pensato e possibilità di utilizzo polivalenti vi aspetta. La proprietà del 1995 è stata modernizzata nel 2026 e combina il comfort abitativo moderno con un ambiente familiare. Su circa 135 m² di spazio abitativo e una superficie totale di circa 180 m², stanze da vivo luminose sono distribuite su tre livelli. Il salotto e la sala da pranzo aperti con camino formano il cuore della casa. Le ampie superfici di finestre offrono molta luce naturale e creano un legame piacevole con il sedile di giardino privato. La cucina nuovamente progettata impressiona con materiali moderni, facciate grigie, piani di lavoro in granito nero e una finestra spaziosa con vista sul giardino. Il piano terra è completato da un bagno per gli ospiti. Al piano superiore si trovano le stanze di ritiro private. Tre stanze luminose, nuove finestre in legno, un balcone e due bagni separati offrono una divisione di stanze confortevole per le famiglie. Il seminterrato amplia l'offerta di stanze con una stanza riscaldata con finestra, una sala hobby e le aree di gestione della casa e delle tecnologie. Un plus speciale è la pompa di calore aria-acqua installata durante la ristrutturazione, che contribuisce alla modernizzazione completa della proprietà, insieme alla nuova cucina e alle finestre. La zona esterna ben curata con un giardino e una siepe nuovamente piantata crea uno spazio supplementare per il relax e la privacy. Un garage privato chiuso nel corridoio d'ingresso e un parcheggio supplementare direttamente alla casa completano questa offerta attraente. Gretzenbach combina un ambiente di vita tranquillo con una buona accessibilità regionale. La proprietà è situata in un quartiere residenziale piacevole e offre condizioni ideali per le famiglie e le persone che desiderano combinare un ambiente di vita tranquillo con distanze corte nella vita quotidiana. I dintorni sono caratterizzati da un calme piacevole e una buona insolazione. Contemporaneamente, la fermata dell'autobus Grabacker è a circa sei minuti a piedi e consente un accesso senza complicazioni ai trasporti pubblici. La casa offre così una combinazione equilibrata di vita privata, ambiente familiare e buona accessibilità. Programma di stanze: Piano terra: - Ingresso e zona d'ingresso - Salotto e sala da pranzo aperti con camino - Accesso al sedile di giardino - Nuova cucina moderna con piano di lavoro in granito - Bagno per gli ospiti Piano superiore: - Tre stanze luminose - Balcone - Bagno con vasca e lavabo - Doccia separata con water Seminterrato: - Stanza riscaldata con finestra - Sala hobby - Lavanderia con lavatrice e asciugatrice - Sala delle tecnologie con pompa di calore aria-acqua Zona esterna: - Sedile di giardino privato - Piccola zona di giardino - Siepe nuovamente piantata nella zona d'ingresso Supplementare: - Garage privato chiuso nel corridoio d'ingresso - Parcheggio supplementare all'esterno Punti salienti in un colpo d'occhio: - Ristrutturato in modo completo nel 2026 - Nuova pompa di calore aria-acqua - Nuova cucina e nuove finestre - Salotto e sala da pranzo aperti con camino - Sedile di giardino privato - Tre livelli di vita con divisione di stanze polivalente - Tre stanze al piano superiore - Due bagni separati al piano superiore - Stanza riscaldata supplementare con finestra al seminterrato - Balcone come zona esterna supplementare - Sala hobby e aree di gestione della casa separate - Garage privato chiuso nel corridoio d'ingresso escl. CHF 30 000.-- - Parcheggio supplementare all'esterno - Posizione di vita tranquilla e soleggiata - Buona insolazione durante tutto l'anno - Disponibile immediatamente