Un'opportunità nel cuore di Solothurn

A pochi minuti a piedi dalla stazione, dall'Aare e dalla città storica, questa casa multifamiliare ben curata con quattro appartamenti di 3 camere completamente affittati è in vendita. La proprietà combina un eccellente posizionamento in città con redditi di affitto stabili, una sostanza di costruzione rinnovata a fondo e un potenziale di sviluppo aggiuntivo. I punti di forza • 4 × appartamenti di 3 camere di circa 70 m² ciascuno • 100 % affittati • Reddito di affitto netto CHF 65'268.– all'anno • Due balconi per appartamento, balcone principale orientato a sud • Ristrutturazione completa nel 2010 • Riscaldamento urbano dal 2023/2024 • Cantina e soffitta private per ogni appartamento • Soffitta con potenziale di sviluppo • Stazione di Solothurn a circa 2 minuti a piedi • Aare e città storica a proximità immediata Redditi stabili. Prospettive attraenti. L'accordo di affitto esistente offre una base di reddito solida e presenta un potenziale di sviluppo a lungo termine della proprietà. Opportunità aggiuntive sono offerte dal sottotetto: gli spazi attualmente utilizzati come sottotetto e spazi di stoccaggio hanno un potenziale per creare spazi di vita aggiuntivi. La fattibilità di questo in termini di diritto di costruzione e tecnologia deve essere esaminata dall'acquirente. Un'opportunità interessante per gli investitori e i proprietari che desiderano combinare un posizionamento centrale in città, redditi esistenti e potenziale di sviluppo a lungo termine. Richiedi la documentazione di vendita dettagliata ora. Saremmo felici di mostrarti la proprietà durante una visita personale.