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Una villa di classe extra con spazio per i tuoi sogni di vita

Bergstrasse 4, 4938 Rohrbach

Tradotto automaticamente

Ultima verifica 1 Tag fa 10 giorni sul mercato

Prezzo d'acquisto

CHF 2’695’000.–

Prezzo / m²
CHF 5’173.–
9
Locali
521 m²
Superficie abitabile

In sintesi

Disponibile dal
Subito
Tipo di oggetto
Villa
Anno di costruzione
2000
Ultima ristrutturazione
2023
Negozi
418 m
Scuola elementare
1'300 m
Trasporti pubblici
304 m

Dotazioni

Balcone Ascensore Bella vista

Stato & posizione

Adatto ai bambini Accessibile in sedia a rotelle

Imposte all'anno

più conveniente di più caro di uguale a
Comune di riferimento

Descrizione

Bentornati a Bergstrasse 4 a Rohrbach Ci sono case - e ci sono proprietà che sono molto più di una semplice casa. Sono luoghi che creano spazio per le visioni, collegano le generazioni e ispirano ogni giorno a nuovo. È esattamente quello che sono. Sono felice che voi vogliate conoscermi. Per molti anni, sono stato autorizzato a essere una casa per le persone. Ho accompagnato generazioni, vissuto momenti belli innumerevoli e sono sempre stato mantenuto, curato e sviluppato con grande cura. Oggi, mi presento in un ottimo stato e mi rallegro di iniziare un nuovo capitolo con persone che apprezzano la generosità, la qualità e la privacy. La mia casa si trova a Bergstrasse 4 a Rohrbach - situata in un quartiere residenziale tranquillo e ben curato, circondato da molto verde e da una vista magnifica. Qui, potete godere della pace della vita rurale e beneficiare di un'accessibilità eccellente allo stesso tempo. Le città Berna, Lucerna e Zurigo sono facilmente raggiungibili, mentre le strutture di shopping, le scuole, i ristoranti e i trasporti pubblici sono a pochi minuti di distanza. Il paesaggio magnifico dell'Oberaargau invita a passeggiate, giri in bicicletta e ore di relax nella natura. Posso invitarvi a entrare? Già al primo sguardo, riconoscerete che non sono una casa ordinaria. La mia architettura chiara, le mie proporzioni armoniose e il mio aspetto impressionante mi danno un'eleganza intemporale. Soprattutto la mia torre spiccata mi dà un carattere unico e mi ricorda un piccolo castello - un dettaglio architettonico che mi rende inimitabile. Quando entrate, il mio ingresso spazioso vi accoglie e vi trasmette immediatamente un sentimento di apertura e di larghezza. Da qui, potete facilmente raggiungere tutti i piani tramite la scala elegante o l'ascensore - un comfort che è raramente trovato anche nelle case unifamiliari esclusive. Amo la generosità. Con 521 m² di spazio di vita e una superficie utile totale di circa 599 m² , offro uno spazio libero che è difficile da trovare oggi. Le mie stanze non sono state create per offrire quanti più metri quadrati possibili, ma per creare una qualità di vita. Le facciate di finestre generose portano la luce del giorno nella casa e creano un'atmosfera di vita luminosa e amichevole. Un sentimento di vita particolarmente speciale è creato dai miei soffitti eccezionalmente alti. Essi danno alle stanze una larghezza impressionante e sottolineano la generosità del mio intero concetto di vita. Qui, ogni stanza respira libertà, luce ed eleganza. Il mio cuore batte nel salotto. È qui che la vita si svolge. I pranzi in comune, le feste di famiglia gioiose, le lunghe conversazioni con gli amici o le serate d'inverno confortevoli al caminetto - questo salotto è stato creato per esattamente questi momenti. La mia cucina si fonde armoniosamente nel concetto di vita e offre molto spazio per la cucina in comune, il piacere e l'essere insieme. Perché spesso sono proprio questi momenti condivisi che fanno di una casa un vero e proprio focolare. Mi adatto alla vostra vita. Ogni famiglia è diversa. Ogni situazione di vita cambia. E è esattamente per questo che sono eccezionalmente versatile. Più stanze e molte stanze flexibilmente utilizzabili offrono possibilità infinite. Che sia una stanza dei bambini, uno studio a casa, una biblioteca, una sala di fitness, uno studio, una stanza per gli ospiti o un rifugio personale - quasi ogni stanza può essere adattata alle vostre esigenze individuali. Una delle mie più grandi specialità è la mia flessibilità. Posso essere utilizzato come una villa familiare rappresentativa...

Descrizione della posizione

Nessuna situazione fornita

Documenti (PDF)

P
Offerto da
Niederwangen b. Bern
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Posizione & dintorni

Bergstrasse 4, 4938 Rohrbach In Google Maps Itinerario
Trasporti pubblici
B Molto buonaQualità del trasporto pubblico
  • Bahn Rohrbach 380 m
Dintorni
1 Negozi
5 Ristoranti
Punteggio di zona 49/100
Edificio ed energia
Riscaldamento
Pompa di calore
Acqua calda
Boiler elettrico · Elettricità
Abitazioni nell'edificio
1
Piani
1

Fonte: UST – Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA) · Stato 2001

CHF 2’695’000.–

4938 Rohrbach

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