Einfamilienhaus, 6745 Giornico

Fr. 550 000.-- Lage Region: Leventina NAP/Ort: 6745 Giornico, Via Cantonale 9 Immobilieninformation Immobilienart: Haus mit drei Wohnungen Grundstücksfläche: ca. 338 m2 Wohnfläche: ca. 250 m2 Balkon/Terrasse: 1 Renovation: 2018 - 2023 Stockwerke: 3 Parkplätze: 2 Zimmer: 1 x 3, 1 x 4 und 1 x 5 Bad/WC: 3 Heizung: Elektro und Pellet Bodenbelag: variabel Lage: zentral, ruhig und sonnig im Dorfkern Seeblick: nein Schulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: ja Öffentliche Verkehrsmittel: ja Entfernung nächste Stadt: 10 km Entfernung Autobahn: 10 km Immobilienbeschreibung Dieses Haus mit drei Wohnungen befindet sich in sonniger Lage im Dorfkern, im historischen Ort Giornico, in der unteren Leventina an der Via Cantonale 9. Das alte Gebäude ist in gutem Zustand. Die Innenausstattung der Wohnung im Erdgeschoss wurde 2015 renoviert. Das Haus ist dreistöckig. Im Erdgeschoss befinden sich der Hauseingang und eine 3 ½-Zimmerwohnung mit einem separaten Zimmer. Im ersten Stock befindet sich eine 2 ½-Zimmerwohnung mit einem Zimmer im Flur. Unter dem Dach befindet sich eine 5 ½-Zimmerwohnung. Zwei Wohnungen sind vermietet. Hinter dem Haus befindet sich ein Garten. Die Immobilie verfügt auch über eine Waschküche und Kellerräume. Die Bruttomiete beträgt Fr. 27 000.--. Die Immobilie ist gut erreichbar. Das Haus verfügt über zwei eigene Parkplätze. In der Nähe befinden sich viele öffentliche Parkplätze. Die Autobahn A2 nach Biasca oder Faido ist in 10 Minuten erreichbar. Mit dem Postauto erreicht man Biasca und Faido in wenigen Minuten. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Denner-Lebensmittelgeschäft, die Post, die Primarschule und der Kindergarten. Oberhalb des Dorfes befindet sich ein Schulzentrum. Objektangaben Region: Leventina Ortschaft: 6745 Giornico, Via Cantonale 9 Objekt Typ: 3-Familienhaus mit Garten und Sitzplatz Einheiten: 4-Zimmer-, 3-Zimmer- und 5 ½-Zimmer-Wohnungen Grundstücksfläche: ca. 338 m2 Wohnfläche: ca. 250 m2 Balkon: 1 Sitzplatz: 1 Renovationen: 2018 - 2023 Zustand: ansprechend Geschosse: 3 Parkplätze: 2 Aussenparkplätze Bad/WC: 3 Heizung: Elektroheizung und Pelletofen Bodenbelag: Platten und Parkett Lage: zentrale, sonnige Lage im Dorfkern Schulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: 50m Öffentliche Verkehrsmittel: 100m Entfernung zur nächsten Stadt: 10 Km Entfernung Autobahn: 10 Km Immobilienbeschreibung Dieses 3-Familienhaus liegt an zentraler, sonniger Lage im Dorfzentrum von Giornico in der Leventina. Das Haus verfügt über drei Wohneinheiten: eine 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit separatem Zimmer neben dem Eingang, eine 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss ? ebenfalls mit einem Zimmer beim Eingang, sowie eine 5 ½-Zimmer-Attika-Wohnung mit kleinem Balkon. Das ganze Haus befindet sich in einem ansprechenden, guten Zustand. So wurden in den letzten Jahren die Wohnungen im EG und 1. OG komplett renoviert sowie die Fassade erneuert. Der Bruttomietertrag beträgt Fr. 27?000.--. Vor dem Haus gehört ein Sitzplatz mit kleinem Garten ebenso zur Liegenschaft wie drei Kellerräume im UG sowie eine Waschküche im Parterre. Ein schöner Blick erstreckt sich auf die umliegenden Berge. Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen 2 eigene Aussenparkplätze zur Verfügung. Unmittelbar neben dem Haus befinden sich die Bushaltestel