Casa unifamiliare, ampliamento e divisione possibili secondo le tue esigenze

In sintesi

Descrizione

Descrizione e BKP Dati + Fatti Anno di costruzione: 2026 / 2027 Superficie abitabile 177 m² Superficie utile 238 m² Volume secondo SIA 116: 1089 m³ Dimensioni del terreno 376 m² Prezzo di vendita CHF 1'350'000 Condizioni di vendita: I prezzi di vendita sono intesi come prezzi forfettari per le case unifamiliari chiavi in mano secondo il contratto di acquisto incluse le componenti contrattuali. Trattamento di acquisto e di pagamento: Al momento della conclusione del contratto di prenotazione, è necessario effettuare un acconto di SFr. 30'000.00. Questo pagamento di prenotazione non è né produttivo di interessi né garantito. Il 20% (meno il pagamento di prenotazione) devono essere trasferiti il giorno della formalizzazione pubblica del contratto di acquisto. I pagamenti successivi diventeranno esigibili in base al progresso della costruzione e saranno confermati mediante una promessa di pagamento irrevocabile al momento della formalizzazione del contratto. Questi pagamenti sono esigibili entro 5 giorni dalla data di emissione della fattura. - 20 % dopo il completamento del soffitto del seminterrato. - 30 % dopo il completamento della costruzione della struttura/alla posa del pavimento intermedio. - Il prezzo di acquisto restante al completamento/alla presa di possesso della proprietà, prima di prendere possesso. Viene tenuta una lista dei costi aggiuntivi/ridotti per eventuali servizi aggiuntivi o ridotti. L'importo della differenza sarà compensato o pagato dall'acquirente entro 30 giorni dalla presa di possesso. Il prezzo di vendita include tutti i lavori e le forniture necessari per la creazione chiavi in mano degli oggetti contrattuali. Il prezzo di vendita include tutti i costi per le parti di costruzione, i sistemi e le attrezzature, compresi i costi di preparazione della costruzione, di costruzione, di ambiente, di pulizia e di demolizione, compresi tutte le tasse, i costi accessori di costruzione, come ad esempio le spese di connessione e altre spese, i costi di assicurazione, i costi di rilevamento e di commercializzazione, compreso il registro degli edifici, gli interessi e le spese di tutte le specie. Macro-posizione 8580 Amriswil si trova nel distretto di Arbon, nel cantone di Turgovia. La popolazione del comune politico di Amriswil è cambiata in media del +1,6% all'anno negli ultimi cinque anni per raggiungere 14'951 abitanti (al 31 dicembre 2024). Il carico fiscale è dell'11,5% (cantone: 10,9%). Negli ultimi cinque anni, il comune ha registrato in media un'attività di costruzione residenziale annuale dell'1,8%, mentre il tasso di vacanza è attualmente dell'1,6% (al 1° giugno 2025). I prezzi degli immobili sono cambiati del +20,8% negli ultimi cinque anni (cantone: +27,1%). Micro-posizione Le proprietà di Gizehus si trovano in un quartiere residenziale tranquillo e poco trafficato, con un carattere rurale e una alta qualità di soggiorno. Le immediate vicinanze sono costruite in modo lasco e offrono un'atmosfera piacevole e rilassante grazie agli spazi verdi e alla natura vicina. Tipico del villaggio di Gizehus nel contesto rurale di Amriswil. Allo stesso tempo, le attrezzature commerciali, le scuole e le altre strutture del quotidiano sono facilmente raggiungibili nel centro di Amriswil. La micro-posizione è particolarmente adatta all'abitazione, poiché combina tranquillità e accessibilità funzionale. Nel complesso, la posizione si presenta come una buona combinazione di vicinanza alla natura e accessibilità quotidiana. Distanze approssimative 350 m fino alla fermata dell'autobus più vicina (St. Gallerstrasse) 350 m fino al giardino d'infanzia Obstgarten 500 m fino all'area di svago 1001 700 m fino alla scuola elementare Oberhaus 800 m fino alla prossima struttura commerciale (Denner) 1 km fino alla piazza del mercato 1,6 km fino alla stazione ferroviaria 7,5 km fino al lago di Costanza 17 km fino a San Gallo

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Documenti (PDF)

• PDF
• PDF

Posizione & dintorni