Casa unifamiliare / casa a più generazioni con storia e carattere a Pratteln – da settembre 2026

In sintesi

Descrizione

Casa unifamiliare / casa a più generazioni / casa a più famiglie (Le richieste di intermediari sono esplicitamente indesiderate) Un sogno di casa con storia e carattere Posizione / situazione In un quartiere residenziale popolare e familiare a Pratteln, vendiamo una bella e spaziosa casa unifamiliare con sufficiente spazio per diversi bisogni di vita. La proprietà colpisce per il suo fascino unico, la sua dimensione impressionante e le sue possibilità di utilizzo polivalenti. Utilizzo La proprietà è ideale come: Casa a più generazioni Vivere e lavorare sotto lo stesso tetto Vivere in comunità Casa unifamiliare spaziosa con zona separata per gli ospiti o i membri della famiglia Grazie alla disposizione delle stanze ben pensata e alle due cucine esistenti, la parte superiore della casa può essere utilizzata in larga misura separatamente se necessario. La casa colpisce con stanze luminose, piani di attico attraenti e possibilità di utilizzo polivalenti. Stile architettonico / caratteristiche La casa elegante è stata costruita nel 1900 e risale al periodo di fondazione con elementi di stile casa caratteristici. Si distingue per il suo colombage sulla facciata, il porticato, la pergola e un tetto a padiglione giocato. La costruzione solida con uno spessore di muro di circa 40 cm conferisce alla proprietà una sostanza di costruzione eccezionalmente robusta e stabile in valore. Questa casa eccezionale combina il fascino storico con il comfort di vita moderno e offre opportunità rare per le famiglie, le case a più generazioni o le case a vivere e lavorare sotto lo stesso tetto. Punti di forza Belvedere sul tetto Pergola confortevole Giardino anteriore isolato Area di seduta spaziosa con piastrelle di pavimento in travertino Porticato coperto Garage Due posti auto esterni Grande ricovero per biciclette Stanze con camino e muratura in pietra naturale Studio e sala hobby con accesso diretto al giardino Belle assi di legno Armadi a muro eleganti Programma di stanze Seminterrato Stanze di festa con camino e muratura in pietra naturale (17,7 m²) Studio / sala hobby con scala che porta al giardino (19,1 m²) Lavanderia Stanze tecniche Reduit Piano terra Sala da pranzo spaziosa con parquet a punto ungherese e camino (42,8 m²) Cucina aperta con bar (15,1 m²) Ingresso spazioso con armadi a muro Bagno per gli ospiti 1° piano Bagno spazioso con vasca da bagno e lavabo Bagno separato Camera 1: 21,4 m² Camera 2: 23,0 m² Camera 3: 14,4 m², con pergola annessa: 12,3 m² 2° piano Cucina: 24,6 m² Camera 1: 24,2 m² Camera 2: 23,1 m² Bagno Vorplatz, Reduit, armadi a muro Piano superiore / galleria Galleria: 34,5 m² Belvedere sul tetto: 8,0 m² Stato / ristrutturazioni La proprietà è stata continuamente mantenuta e ristrutturata in modo estensivo dal 2015 al 2018 e si trova in buone condizioni. Ristrutturazione completa del tetto Isolamento della soffitta Ampiamento del piano superiore Creazione del belvedere sul tetto Sostituzione delle finestre con vetri isolanti Ristrutturazione della facciata 2021-2025 Varie riparazioni Ristrutturazione del bagno al piano terra Sostituzione del sistema di riscaldamento a gas Installazione di una caldaia a pompa di calore Ristrutturazione del porticato Varie riparazioni

Posizione e dintorni

Nessuna situazione fornita.

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni