Casa unifamiliare con vista panoramica
79682 Todtmoos
Ultima verifica 3 ore fa 41 giorni sul mercato
In sintesi
Descrizione
Questa spaziosa casa unifamiliare con un appartamento separato è situata in una strada tranquilla e impressiona per la sua posizione speciale in collina e la vista panoramica magnifica. Su circa 238,6 m² di spazio abitativo, la proprietà offre una varietà di utilizzi, come ad esempio il loggio multigenerazionale, il loggio e il lavoro sotto un mesmo tetto, o l'affitto parziale. La casa dispone di due unità abitative separate, ciascuna con il proprio ingresso. Le due unità sono dotate di una cucina e di un bagno, offrendo un alto grado di indipendenza e flessibilità. La proprietà comprende circa 797 m² di terreno e offre uno spazio di giardino spazioso con molto spazio per il relax, il tempo libero e la progettazione individuale. La posizione elevata offre una vista panoramica attraente e sottolinea il carattere speciale della proprietà. La proprietà comprende anche due garage, che offrono uno spazio di stoccaggio confortevole per i veicoli, le biciclette o gli attrezzi da giardino. Un vantaggio di comfort particolare è la scala interna dal garage, che conduce direttamente nella casa. Soprattutto durante i mesi invernali, questo accesso diretto e protetto si rivela estremamente pratico. La casa è riscaldata da un sistema di riscaldamento a olio del 2023. A causa della posizione in collina, l'accesso alla casa avviene via diverse scale. La proprietà non è quindi accessibile alle persone con disabilità. Inoltre, la casa è in uno stato che richiede una ristrutturazione e offre ai compratori la possibilità di modernizzarla e svilupparla secondo le proprie idee. Nel complesso, si tratta di una proprietà spaziosa con molto potenziale, un bel terreno, uno spazio abitativo flessibile e una vista speciale. Todtmoos è situato nella Foresta Nera del Sud, nel distretto di Waldshut, incastonato nella valle superiore della Wehra e vicino alla Hotzenwald. Il comune è situato a un'altitudine di circa 700 metri e è caratterizzato come una stazione termale. I dintorni sono boschivi, naturali e orientati verso il turismo. Todtmoos è posizionato in un luogo rurale e tranquillo. I grandi centri di approvvigionamento, di lavoro e di commercio sono situati a Bad Säckingen, Waldshut-Tiengen, St. Blasien, Todtnau e nella direzione di Friburgo e Basilea. La frontiera svizzera è relativamente vicina. La connessione di trasporto avviene principalmente via la rete stradale. Non c'è una connessione ferroviaria diretta. Esistono collegamenti di autobus, in particolare nella direzione di Bad Säckingen, St. Blasien e Todtnau. Un'auto è vantaggiosa per la vita quotidiana e i spostamenti professionali. Todtmoos è caratterizzato dal suo centro villaggio sviluppato, dalle strutture turistiche, dalla gastronomia, dalle offerte di spa e dai suoi diversi quartieri. Le posizioni centrali offrono distanze corte alle strutture di approvvigionamento e ai servizi pubblici. Le posizioni esterne sono più tranquille e più naturali, ma hanno distanze più lunghe all'infrastruttura. L'approvvigionamento locale è adatto alla dimensione della città. C'è un mercato alimentare nella città con un'offerta per le esigenze quotidiane, i prodotti freschi e i prodotti da forno. Inoltre, esistono offerte di servizi e di gastronomia più piccole. L'assistenza medica di base è garantita da una pratica medica generale e da una pratica dentistica nella città. Non c'è attualmente una farmacia direttamente nella città; l'approvvigionamento è garantito da farmacie vicine e da servizi di consegna e di consulenza supplementari. Per le famiglie, c'è una scuola elementare e un asilo nido disponibili. Le scuole secondarie sono situate nei comuni vicini e possono essere raggiunte con i trasporti pubblici o la circolazione individuale. L'offerta di tempo libero è un fattore di localizzazione importante. Todtmoos offre numerose possibilità di escursioni, di ciclismo e di attività all'aperto, nonché offerte come una piscina all'aperto, un mini-golf, sentieri di spa e di escursione, una biblioteca, un museo e altre strutture turistiche. In inverno, ci sono possibilità di sport invernali e di attività all'aperto, a seconda delle condizioni di neve.
Posizione e dintorni
Nessuna situazione fornita
