Casa familiare unifamiliare con studio e oasi di giardino

In sintesi

Descrizione

Questa casa familiare unifamiliare offre circa 140 m² di spazio abitativo netto, offrendo così l'opportunità di combinare un'offerta di spazio generosa con il comfort dell'abitazione su un unico livello. Poiché tutte le stanze da letto e i locali notturni sono situati su un unico piano, la proprietà è progettata per essere adatta alle persone anziane e offre una qualità della vita senza barriere per il futuro. I seguenti punti di forza ti attendono: - Bella e vasta oasi di giardino - Quartiere calmo e familiare (zona a 30 km/h) - Abitazione su un unico livello (adatto alle persone anziane/senza barriere) - Posizione molto ben collegata (traffico/infrastruttura) - Camino per un'atmosfera calda e confortevole - Possibilità di svago nelle immediate vicinanze - Possibilità di affittare lo studio - 5,5 locali su un piano ben progettato - Luce solare ottimale grazie all'orientamento sud-ovest - Spazio di garage per un uso flessibile Engel & Völkers - Il tuo partner competente per la vendita di immobili. La proprietà gode di una posizione privilegiata in uno dei quartieri residenziali più ricercati e più calmi di Birr. Qui, i vantaggi di un'idillio rurale si mescolano armoniosamente con la dinamica di un sito economico moderno nel cuore della regione dell'Argovia. La casa è situata in una strada residenziale pura senza traffico di passaggio. Questa posizione tranquilla garantisce una pace e una sicurezza superiori alla media - un ambiente ideale per coloro che cercano il relax e le famiglie che danno importanza a un ambiente di vita protetto. La mobilità è una caratteristica eccezionale di questa posizione. Il nodo autostradale strategicamente importante A1/A3 (nodo di Birrfeld) è raggiungibile in soli tre minuti in auto. Ciò mette i centri economici di Zurigo, Basilea, Baden e Aarau a proximità immediata e li rende facilmente accessibili in un breve lasso di tempo. I trasporti pubblici sono anche ben sviluppati e offrono un'alternativa senza stress per i pendolari. Se desideri saperne di più sulla proprietà, saremo felici di inviarti la documentazione.

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni