Casa unifamiliare in vendita con riserva di terreno edificabile CHF 1'030'000.-

In sintesi

Descrizione

Kallnach 3283 Niederried b. Kallnach si trova nel distretto di Seeland, nel cantone di Berna. La popolazione del comune politico di Kallnach è cambiata in media del +0,3% all'anno negli ultimi cinque anni per raggiungere 2 235 abitanti (al 31 dicembre 2024). L'onere fiscale è del 14,5% (cantone: 15,3%). Negli ultimi cinque anni, il comune ha avuto un'attività di costruzione residenziale annua media del 0,7%, mentre il tasso di vacanza è attualmente dell'1,0% (al 1 giugno 2025). I prezzi degli immobili sono cambiati del +18,2% negli ultimi cinque anni (cantone: +16,7%). In vendita - Bella casa unifamiliare di 6,5 locali Buchenweg 3, 3283 Kallnach A Kallnach, questa casa unifamiliare di 6,5 locali, ben curata, è in vendita. La proprietà si trova in un ambiente tranquillo e familiare e offre una combinazione ideale di comfort di vita e ambiente naturale. Terreno Superficie del terreno: 888 m² Il terreno spazioso con giardino esteso è particolarmente adatto alle famiglie e agli amanti della natura. Punti di forza della proprietà Casa unifamiliare Garage integrato In più 4 posti auto esterni Giardino ben curato e bello Molto spazio per i bambini per giocare Possibilità di tenere polli, piccoli animali o capre Grande spazio di giardino per la coltivazione di verdure e peperoncini Ristrutturazioni Anno di costruzione: 1978 Ristrutturazione completa: 2023 La casa è stata completamente modernizzata L'isolamento esterno è stato completamente rinnovato e ottimizzato energeticamente È stata installata una nuova pompa di calore aria-aria Distribuzione degli spazi Piano terra A sinistra, una cucina chiusa, ristrutturata di recente Sala da pranzo e salotto 2 camere da letto Bagno con doccia e toilette Piano superiore 2 grandi locali separati Armadi a muro Bagno grande con vasca da bagno e toilette Seminterrato Lavanderia Sala tecnica (pompa di calore aria-aria) Locale separato supplementare Altro locale utilizzabile come sala giochi, ufficio o spazio di lavoro Riduzione del prezzo Prezzo precedente: CHF 1 160 000 Nuovo prezzo ridotto: CHF 1 130 000 Questa casa è un'ottima opportunità per le famiglie, gli amanti della natura o gli acquirenti che cercano un terreno spazioso. Per ulteriori informazioni o una visita, si prega di contattarci. Grazie. PROSSIMI PASSI 1 - VISITA CONTATTATECI per telefono o per posta elettronica per concordare un appuntamento di visita. Con la nostra esperienza, possiamo mostrarvi tutto il potenziale della proprietà. 2 - OFFERTA Fateci un'offerta scritta con una conferma di finanziamento di un'istituzione ipotecaria svizzera (notate le condizioni a pagina 13). Desiderate essere sostenuti nella ricerca di un'istituzione di finanziamento appropriata - saremo felici di aiutarvi e trovare l'istituto di credito e le condizioni di interesse favorevoli per voi. 3 - IMPEGNO D'ACQUISTO (RISERVA) Dopo la firma reciproca dell'accordo di riserva, un primo acconto diventa dovuto e la proprietà è riservata per voi. 4 - AUTENTICAÇÃO Il contratto di vendita definitivo è firmato con il notaio. In questo contratto, tutte le modalità come il trasferimento di proprietà e il pagamento del prezzo di acquisto sono regolate. 5 - CONSEGNA DELLE CHIAVI In questa data, il beneficio e il rischio passano a voi. Da qui in poi, decidete del futuro della vostra proprietà.

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni