Proprietà lacustre unica con potenziale di sviluppo eccezionale

In una posizione privilegiata direttamente sopra il porto dei yacht di Gersau, questa proprietà eccezionale si presenta con una vista panoramica sul lago senza ostruzioni, un'orientamento sud ottimale e un terreno di 688 m². La combinazione di viste spettacolari, di vicinanza immediata al lago e di potenziale di sviluppo attraente rende questa offerta particolarmente interessante per i costruttori privati e gli investitori. La casa multifamiliare esistente comprende un appartamento 4½ locali spazioso, un appartamento 3½ locali e un appartamento monolocale . La proprietà è adatta a un uso continuo o a una ristrutturazione completa, nonché a una base per uno sviluppo di alta qualità (soggetto a approvazioni ufficiali). Grazie alla posizione attraente, il terreno offre una varietà di possibilità per la realizzazione di concetti di vita individuali. Un punto di forza particolare è il giardino spazioso con il suo invito area di seduta. La combinazione armoniosa di spazio verde, di intimità e di viste magnifiche sul lago crea un luogo di relax e fa dello spazio esterno una vera e propria estensione dello spazio di vita. L'offerta è completata da una box auto, tre posti auto , nonché da un diritto di accesso e di balneazione legalmente garantito sul lago di Lucerna . Un valore aggiunto esclusivo che sottolinea ulteriormente il valore ricreativo di questa proprietà. PUNTI DI FORZA 688 m² di terreno in pendio sud soleggiato Viste panoramiche sul lago senza ostruzioni Potenziale di sviluppo attraente Casa multifamiliare esistente con appartamenti 4½ locali, 3½ locali e monolocale Giardino spazioso con area di seduta idilliaca e viste magnifiche sul lago Box auto e tre posti auto Diritto di accesso e di balneazione legalmente garantito sul lago di Lucerna Vicinanza immediata al porto dei yacht, al lago e al centro del villaggio Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch . INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI: https://neho.ch/b/6442-26-1