Casa unifamiliare unica con appartamento separato di 2 camere e vista mozzafiato

In sintesi

Descrizione

In una zona residenziale calma e soleggiata a Flamatt, questa incantevole casa unifamiliare con un appartamento separato di 2 camere vi aspetta. La proprietà colpisce per la sua disposizione spaziosa, una vista mozzafiato su Flamatt fino al Jura, e possibilità di utilizzo polivalenti, sia per le famiglie, le abitazioni multigenerazionali o la generazione di reddito supplementare attraente. I circa 164,7 m² di spazio abitativo riscaldato sono distribuiti su una casa residenziale spaziosa con stanze luminose e un appartamento separato con ingresso indipendente. Quest'ultimo è attualmente affittato per 1.000 CHF al mese e copre una parte importante dei costi di finanziamento. Il cuore della casa è il soggiorno e la sala da pranzo luminosa con un caminetto confortevole e accesso diretto al balcone e alla terrazza spaziosa. Da qui, potete godere di una vista libera su Flamatt fino al Jura - un posto ideale per trascorrere la serata o ore confortevoli con la famiglia e gli amici. La casa residenziale dispone di tre camere da letto spaziose, una cucina funzionale, un bagno spazioso con vasca da bagno e doppio lavabo, nonché un bagno degli ospiti separato. Nel seminterrato, c'è un appartamento completamente indipendente con cucina, soggiorno e sala da pranzo, camera da letto e bagno. L'offerta di stanze è completata da locali accessori pratici come una lavanderia, un rifugio e una centrale termica e una stanza di stoccaggio. La proprietà è stata continuamente mantenuta. Nel 2019, sono state effettuate diverse ristrutturazioni. In particolare, va menzionato il sostituzione di tutte le finestre nel 2016. Sono state installate finestre di protezione acustica a triplo vetro moderne, che aumentano notevolmente il comfort di vita e assicurano allo stesso tempo un'ottima isolamento termico. Sebbene la casa sia in buone condizioni e abitabile immediatamente, offre anche al nuovo proprietario la possibilità di adattarla alle proprie idee con misure di modernizzazione mirate e creare valore aggiunto. Vivere a Flamatt Flamatt appartiene al comune di Wünnewil-Flamatt nel cantone di Friburgo e gode di grande popolarità a causa della sua posizione eccellente. Il comune combina l'abitazione naturale con un'accessibilità eccellente alle città di Berna e Friburgo. Grazie alla stazione di Flamatt, i pendolari possono raggiungere Berna o Friburgo in un breve lasso di tempo. I negozi, i ristoranti, le scuole, gli asili e numerose strutture ricreative e sportive sono situati direttamente nel villaggio o nelle immediate vicinanze. La vicinanza alla Sense, alle aree di svago locali estese e ai vari sentieri di trekking fanno anche di Flamatt un luogo di residenza attraente per gli amanti della natura e le famiglie.

Posizione e dintorni

Nessuna situazione fornita

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni