Einzigartige Gartenwohnung in St. Niklausen

In sintesi

Descrizione

Wir vermieten nach Vereinbarung diese einzigartige 4.5 Zimmer Neubauwohnung (Bj. 2013) auf 2 Ebenen in bester Lage in St. Niklausen unweit von Luzern. Diese exklusive Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung und besticht durch ihre aussergewöhnliche Architektur und bietet eine traumhafte Sicht auf den Vierwaldstättersee sowie in die Berge. Im Obergeschoss führt der Flur mit vielen Wandschränken in den offenen Wohn- und Essbereich mit natürlichem Eichenholzparkett sowie die moderne Küche mit Kochinsel und einem separaten Reduit. Als Kernstück der Wohnung bietet dieser Raum mit grosser Glasfront eine atemberaubende Sicht auf die See- und Bergwelt! Angrenzend, durch eine Schiebetür getrennt, befindet sich ein weiterer Wohnraum, welcher individuell auch als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann. Die grosszügige überdachte 30m2 Terrasse öffnet sich nach Süden zum See und nach Westen zur Nachmittagssonne. Ebenso verfügt das Objekt im EG über einen Zugang zum Garten (gemeinsame Nutzung). Neben der Treppe, welche ins Erdgeschoss führt, befindet sich noch das separate WC mit Dusche. Im Erdgeschoss, welches bequem über die gerade Holztreppe mit Glasgeländer erreicht werden kann, befindet sich ein weiterer seitlicher Zugang zur Wohnung. Ein grosser Flur mit hochwertigen Einbauschränken, welche als Ankleide genutzt werden kann, führt zu den beiden Schlafzimmern. Das geräumige und helle Badezimmer verfügt über viel Tageslicht, Badewanne, Dusche und einem Doppellavabo. Im separaten Reduit befindet sich der Waschturm. Der 18m2 grosse Keller kann ebenso individuell genutzt werden. Stellplätze welche dazu gemietet werden können: Carport 150.- CHF, offener Stellplatz 50.- CHF Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder einem Besichtigungstermin zur Verfügung. **************************************************************************************************************************** We are offering for rent, available by arrangement, this unique 4.5-room newly built apartment (built in 2013) on 2 levels in a prime location in St. Niklausen, close to Lucerne. This exclusive apartment is situated in a two-family house with a separate studio apartment and impresses with its extraordinary architecture while offering breathtaking views of Lake Lucerne and the surrounding mountains. On the upper floor, the hallway with numerous built-in wardrobes leads into the open-plan living and dining area with natural oak parquet flooring as well as the modern kitchen with a cooking island and a separate utility room. As the centrepiece of the apartment, this room with its large glass frontage offers a stunning view of the lake and mountain scenery! Adjacent to it, separated by a sliding door, is another living room which can also be used individually as a bedroom or office. The spacious covered 30 m² terrace opens to the south towards the lake and to the west towards the afternoon sun. The property also offers access to the garden on the ground floor (shared use). Next to the staircase leading to the ground floor is a separate WC with shower. On the ground floor, which can be conveniently reached via the straight wooden staircase with glass railing, there is another side entrance to the apartment. A large hallway with high-quality built-in wardrobes, which can also be used as a dressing area, leads to the two bedrooms. The spacious and bright bathroom benefits from plenty of natural daylight and features a bathtub, shower and double washbasin. The washer and dryer are located in the separate utility room. The 18 m² cellar can also be used individually. Parking spaces available for rent: Carport CHF 150.-, outdoor parking space CHF 50.- Have we sparked your interest? We would be pleased to answer any questions you may have or arrange a viewing appointment.

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Media

Posizione & dintorni