Eleganza contemporanea nel cuore di Crans-près-Céligny

In un ambiente residenziale ricercato, scopri Les Vignettes 22, una nuova promozione esclusiva di tre ville a schiera, ideale tra Ginevra e Nyon. Questa bellissima Villa A , con tetto a due spioventi, seduce con la sua luce naturale, i suoi volumi generosi e il suo ambiente di vita pacifico. Costruita su un terreno di circa 625 m², offre quasi 251 m² di spazio abitabile, progettato con cura per il comfort e il benessere familiare nel cuore di La Côte. L'area di vita si distingue per un ampio soggiorno illuminato, aperto su una cucina moderna, creando un'atmosfera calda e conviviale. Il giardino privato e la bella terrazza, ideale esposti a sud-ovest, prolungano armoniosamente gli interni per godere delle giornate soleggiate. Al piano superiore, l'area notte è composta da tre camere da letto confortevoli, tra cui una suite parentale con bagno privato. Un grande vantaggio risiede nei solai abitabili di circa 30 m², che offrono un potenziale di personalizzazione secondo le vostre esigenze. La cantina non manca di vantaggi, con un grande locale polivalente che può accogliere una palestra, una sala giochi o un home cinema. Costruita secondo standard moderni e dotata di prestazioni energetiche di alta qualità, questa villa combina sostenibilità ed eleganza contemporanea. Situata a pochi minuti da scuole, negozi e lago, rappresenta un'opportunità rara per le famiglie che cercano una qualità di vita superiore in uno dei villaggi più ricercati della regione. Questo immobile si distingue per: Posizione privilegiata tra Ginevra e Nyon in un quartiere tranquillo Villa d'angolo luminosa con circa 251 m² di spazio abitabile Terreno generoso di 625 m² con giardino privato esposto a sud-ovest Tre camere da letto spaziose, tra cui una suite parentale privata Solai abitabili di 30 m² che offrono un potenziale di spazio aggiuntivo Cantina polivalente ideale per palestra, sala giochi o home cinema Prestazioni energetiche di alta qualità e finiture di lusso Parcheggio coperto per due auto incluso Possibilità di aggiungere una piscina (opzionale) Prossimità immediata ai servizi, scuole e lago Interessati? Contattateci per una visita o per ulteriori informazioni!