Eleganza, potenziale e serenità nel cuore del Giura bernese

Situata in modo ideale in un quartiere residenziale tranquillo e verde a Tramelan, questa proprietà individuale, costruita nel 1965, incarna la solidità architettonica e l'autenticità della sua epoca. Edificata su un terreno dominante di circa 1'021 m² (dopo la mutazione in corso), gode di un'intimità rara e di una relaxazione privilegiata senza visibilità diretta. Con una superficie abitabile di circa 160 m² distribuita su più livelli, questa casa offre una base strutturale eccezionale per un progetto di ristrutturazione su misura, che combina comfort contemporaneo e charme intemporale. Un layout generoso e armonioso La zona living principale si distingue per la sua luminosità e fluidità, con un soggiorno accogliente che si apre sulla sala da pranzo, ideale per ricevimenti e momenti di condivisione. Zona notte e lavoro: 5 camere luminose che consentono di accogliere comodamente una famiglia, di creare suite personalizzate o uno spazio dedicato al lavoro da casa. Servizi: Una cucina indipendente, un bagno e un bagno per gli ospiti. Mansarde e annessi: Volumi complementari sotto il tetto e spazi tecnici che offrono un grande potenziale di stoccaggio o ottimizzazione. Esterni e prospettive di sviluppo Il terreno alberato circonda la casa con un'area verde protettiva. La configurazione degli spazi consente, tra l'altro, la creazione di una vasta terrazza panoramica direttamente accessibile dalla zona living, posata sulla doppia garage. Questa sistemazione offrirebbe una insolazione ottimale e una transizione fluida tra interno ed esterno. Terreno finale: ~1'021 m² Parcheggio: Garage doppio e 2 posti auto esterni privati Ambiente: Assoluta calma, immediata vicinanza ai servizi, scuole e natura giurassiana. Un'opportunità esclusiva per gli amanti dei bei volumi alla ricerca di un ambiente di vita unico, pronto per essere raffinato.