Elegante appartamento contemporaneo di 3,5 locali, a due passi dal Lago di Joux

In sintesi

Descrizione

Situato nel cuore del charmante villaggio di Les Bioux, nel comune di L'Abbaye, questo appartamento contemporaneo beneficia di un ambiente di vita privilegiato all'interno della magnifica Vallée de Joux. A soli pochi passi dalle rive del famoso Lac de Joux, offre un raro equilibrio tra serenità, natura e comfort moderno. Costruito in una residenza recente costruita nel 2021, questo immobile seduce per la qualità della sua progettazione, dei suoi servizi attuali e della sua atmosfera calda. Progettato per offrire uno spazio di vita confortevole e funzionale, l'appartamento beneficia di una bella luce naturale e di volumi generosi. Con una superficie abitabile di 92 m² (96 m² di superficie ponderata), l'appartamento si distingue per la sua distribuzione armoniosa degli spazi. La sala principale, di circa 35 m², costituisce il cuore della casa. Accoglie un piacevole salotto e un'area da pranzo conviviale, ideale per ricevere famiglia e amici. Grazie alle sue ampie aperture, questa stanza beneficia di una bella luce durante tutta la giornata e si apre direttamente su un balcone di 8 m² orientato Nord-Ovest. Quest'ultimo offre uno spazio esterno particolarmente apprezzabile, che consente di godere di una vista libera sul lago e sui paesaggi giurassiani circostanti. L'appartamento beneficia inoltre di moderne attrezzature tecniche che garantiscono un eccellente comfort di vita. Il riscaldamento ecologico a pellet, distribuito attraverso il pavimento, assicura un calore soffice e omogeneo, consentendo una buona gestione dei costi. La costruzione recente offre anche una buona isolamento termico e acustico. Un caveau privato e un posto auto interno (in aggiunta) completano le attrezzature di questo immobile. Grazie alla sua posizione privilegiata e alla qualità delle sue attrezzature, questo appartamento costituisce un'opportunità ideale per una coppia, una piccola famiglia o come pied-à-terre in uno dei più apprezzati scenari naturali del cantone di Vaud. L'appartamento è attualmente affittato, offrendo così un reddito immediato. Questa situazione può rappresentare un'opportunità interessante per un acquirente che desidera effettuare un investimento.

Posizione e dintorni

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Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni