Elegante Attico 3.5 locali con Giardino d'Inverno e terrazza, Agno

Ampio e luminoso attico di 3.5 locali Attualmente configurato come un ampio 2.5 locali di circa 110 m² lordi, questa splendida proprietà offre un incantevole giardino d'inverno di circa 16 m² e tre terrazze generose per un totale di 46 m². Situato al 5 ed ultimo piano di una palazzina con ascensore, completamente ristrutturata tra il 2019 e il 2020, limmobile si trova in una zona pianeggiante e strategica, comoda a tutti i servizi, supermercati e a pochi minuti dall'accesso autostradale. Distribuzione interna: Zona notte: una spaziosa camera matrimoniale di circa 18 m², dotata di un capiente armadio a muro a otto ante e accesso diretto a un balcone. Bagni: un ampio bagno finestrato, completo di vasca, box doccia, wc, bidet e lavatrice, oltre a un pratico servizio per gli ospiti. Zona giorno: cucina moderna open-space, attrezzata con elettrodomestici di alta qualità (forno Zug con funzione steamer, piano cottura in vetroceramica Siemens, frigorifero, congelatore a tre cassetti separato e lavastoviglie Siemens). Il soggiorno con camino si affaccia su un secondo balcone, mentre la spaziosa sala da pranzo collega al giardino d'inverno, uno spazio vivibile tutto lanno grazie alla sua esposizione soleggiata e alle tende da sole elettriche con sensore per il vento. Completano la zona giorno una terrazza angolare di grandi dimensioni e un locale dispensa. Finiture e dettagli: Vetri doppi con serramenti in legno, eccetto quelli in alluminio per il giardino dinverno e in PVC per la sala da pranzo. Tapparelle manuali. Pavimenti in grès porcellanato in tutta labitazione, con parquet in legno massiccio nella camera da letto. Riscaldamento a gasolio con distribuzione tramite serpentine a pavimento. Fioriere decorative che circondano lattico, personalizzabili secondo i gusti. Un contesto ideale: Questo immobile rappresenta la scelta perfetta per chi desidera ampi spazi abitativi uniti alla comodità dei servizi cittadini, in una zona pianeggiante ideale per passeggiate o giri in bicicletta lontano dal traffico, fino a raggiungere Caslano lungo il suggestivo percorso lago. Nei dintorni, un lido attrezzato offre momenti di relax estivo durante il giorno e unatmosfera vivace la sera, con piste da ballo latino-americano e aree dedicate ad aperitivi e feste. Dotazioni aggiuntive: Cantina di proprietà. Posteggio coperto acquistabile separatamente a CHF 35'000 Se interessati contattare Niccolo 079 814 45 44 oppure tramite mail niccolo@zenitrealestate.ch