Elegante casa plurifamiliare di 3 appartamenti con giardino, Arbedo-Castione

In sintesi

Descrizione

In una tranquilla zona residenziale di Arbedo-Castione, proponiamo una interessante casa plurifamiliare composta da tre appartamenti indipendenti, ideale sia come investimento a reddito sia come soluzione abitativa per più nuclei familiari. La proprietà offre una superficie abitativa complessiva di circa 325 m² distribuita su tre unità abitative, tutte caratterizzate da ambienti luminosi, spazi ben organizzati e una posizione particolarmente comoda, a pochi minuti da scuole, supermercati, mezzi pubblici e dalla stazione ferroviaria. Al piano terra si trova un accogliente appartamento di 3.5 locali di circa 85 m², composto da cucina e zona pranzo open space, soggiorno, due camere da letto, bagno e piccolo giardino privato. Il primo piano ospita un ampio appartamento di 4.5 locali di circa 120 m² con tre camere da letto, due bagni, luminosa zona soggiorno-pranzo open space, cucina separata e balcone. Al secondo piano troviamo un elegante appartamento di 4.5 locali di circa 120 m², realizzato completamente nel 2021, composto da tre camere da letto, due bagni (di cui uno en suite), spaziosa zona giorno con soggiorno, pranzo e cucina open space e due balconi. La proprietà dispone inoltre di un piacevole giardino comune di circa 400 m², ideale per momenti di relax all'aperto, e di ben sette posti auto scoperti ad uso esclusivo. L'immobile è stato oggetto di importanti interventi di rinnovamento: il piano terra e il primo piano sono stati completamente ristrutturati nel 2020, mentre il secondo piano e il tetto sono stati realizzati ex novo nel 2021. Completano la proprietà una moderna caldaia a gas installata nel 2020, cappotto isolante e pannelli solari, elementi che contribuiscono all'efficienza energetica dell'edificio e al contenimento dei costi di gestione. Grazie alla combinazione di posizione strategica, ottimo stato manutentivo e presenza di tre unità indipendenti, questa proprietà rappresenta una rara opportunità per investitori, famiglie multigenerazionali o chi desidera coniugare abitazione e reddito locativo. Questa offerta Properti è caratterizzata da: - Casa plurifamiliare composta da 3 appartamenti indipendenti - 1 appartamento di 3.5 locali e 2 appartamenti di 4.5 locali - Circa 325 m² di superficie abitativa complessiva - Giardino comune di circa 400 m² - 7 posteggi esterni privati - Piano terra e primo piano ristrutturati nel 2020 - Secondo piano e tetto realizzati nel 2021 - Caldaia a gas del 2020 - Cappotto isolante e pannelli solari - Posizione tranquilla e ben servita - Ottima soluzione per investimento o abitazione plurifamiliare Interessati? Contattateci per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno. Maddalena Stella +41 76 657 02 40

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni