Elegante fattoria ristrutturata con piscina, vicino a Rolle

Questa splendida fattoria del XIX secolo, interamente ristrutturata nel 2009, combina armoniosamente comfort moderno, charme autentico e tocchi contemporanei. Lusso, raffinatezza e serenità si incontrano naturalmente, offrendo un vero viaggio nel cuore di una campagna preservata e di un parco eccezionale di oltre 11.000m2. Un rifugio di pace, la proprietà beneficia di una situazione ideale: a soli 25 minuti da Ginevra e 20 minuti da Losanna, mentre è vicina a scuole, negozi e assi di comunicazione principali. La casa principale si apre su un bell'ingresso con guardaroba e toilette per gli ospiti, una sala da pranzo e un salotto con caminetto, sublimati da magnifici parquet in quercia bianca. Una grande terrazza in pietra con uno stagno prolunga armoniosamente questi spazi di vita. Una cucina attrezzata e una lavanderia completano questo livello. Al piano superiore, una splendida suite padronale comprende studio, guardaroba, bagno e terrazza privata, accompagnata da due camere, ciascuna con un guardaroba e un bagno. Il secondo piano accoglie uno spazio notevole di oltre 100 m², bagnato di luce, che offre uno spazio modulare – studio, camera o soggiorno – completato da un bagno e un water separato. Da questo piano, l'accesso conduce a una vasta fattoria convertita in una sala ricevimenti, aperta sul giardino, che può essere ripensata secondo le esigenze del futuro acquirente. All'esterno, numerose dipendenze arricchiscono l'insieme. Una seconda fattoria può essere trasformata in una palestra, una scuderia per pony, magazzini o alloggi per il personale. Un altro edificio ospita stalloni per cavalli, una sala tecnica, un garage doppio e due officine. Due chalet in legno di melze, nascosti nel cuore del parco, dispongono ciascuno di un soggiorno, cucina, camera, bagno e balcone, ideali per ospitare la famiglia e gli ospiti. L'orto, gli alberi da frutto, il pascolo che consente di ospitare asini o cavalli e la splendida piscina in mosaico completano questo scenario incantato. La proprietà offre uno stile di vita idilliaco, perfetto per una famiglia che desidera godere appieno della natura in un ambiente privilegiato. Dotata di prestazioni moderne e di un'architettura interna curata, seduce anche con la sua storia e la sua eleganza senza tempo. In aggiunta alla casa principale, la proprietà propone due chalet per gli ospiti, un appartamento indipendente, diverse dipendenze polivalenti e una vasta fattoria che offre molteplici possibilità di allestimento.