Elegante proprietà familiare con vista libera sul Giura

In sintesi

Descrizione

Situata in una bella parcella di 1'528 m² a Pomy, questa proprietà individuale di 5,5 locali beneficia di un ambiente di vita particolarmente piacevole con una magnifica vista libera sulla catena del Giura. Costruita nel 1945, la casa ha conservato il suo carattere mentre evolveva nel corso degli anni grazie a una manutenzione rigorosa e a numerose migliorie apportate dal 2014. I proprietari hanno continuamente investito nella proprietà per offrire oggi una casa confortevole, efficiente e pronta per essere abitata senza lavori da eseguire. Non appena si entra nella proprietà, l'atmosfera calda dei luoghi si rivela naturalmente. Gli spazi sono funzionali, luminosi e pensati per la vita quotidiana. Il piano principale accoglie un generoso spazio di vita dove il soggiorno, arricchito con un camino a legna, si apre armoniosamente sulla cucina e gli spazi esterni. Le aperture permettono di godere appieno della luce naturale e della vista sul giardino e sul paesaggio circostante. Il piano è dedicato alla zona notte con tre camere confortevoli, tra cui una camera spaziosa con balcone privato. I piani sono completati da diversi spazi annessi che offrono soluzioni di stoccaggio apprezzabili, nonché uno spazio polifunzionale che può essere utilizzato come ufficio, camera degli ospiti o spazio di svago. All'esterno, la proprietà seduce con la sua terrazza e pergola, invitando a godere appieno dei bei giorni, mentre i diversi spazi verdi offrono un ambiente ideale per le famiglie, i momenti di relax o i pasti con gli amici. Due capanni, un ripostiglio e due posti auto esterni completano vantaggiosamente l'insieme. Al di là del suo fascino, questa casa si distingue anche per la qualità dei lavori eseguiti negli ultimi anni. L'involucro dell'edificio è stato modernizzato con un'isolamento periferico efficiente, le facciate e il tetto sono stati rinnovati, le finestre sostituite con vetri trifori in PVC e gli impianti tecnici aggiornati regolarmente. L'impianto fotovoltaico associato a un boiler termodinamico contribuisce oggi a un'eccellente efficienza energetica, controllando i costi di esercizio. Con una superficie abitabile di 134 m² e un ambiente di vita ricercato ai margini di Yverdon-les-Bains, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per gli acquirenti che cercano una casa familiare curata, che combina comfort moderno, efficienza energetica e qualità della vita.

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni