Elegante Villa con Piscina e Vista Panoramica a Collina d'Oro
6926 Collina d'Oro
Ultima verifica 1 ora fa 15 giorni sul mercato
In sintesi
Descrizione
Collina d’Oro - Montagnola– Prestigiosa villa in stile classico “Spiess” Residenza storica dell’architetto Spiess, ispirata alle ville borghesi svizzere, a pochi minuti a piedi dalla Scuola Americana TASIS e a soli 10 minuti da Lugano. Nel cuore di una delle località più esclusive e ricercate del Luganese, sulla rinomata Collina d’Oro , proponiamo in vendita una villa di rara eleganza e valore storico , inserita in un contesto residenziale prestigioso, riservato e immerso nel verde. La proprietà assume un valore aggiunto unico poiché fu progettata e abitata dal noto architetto svizzero Spiess dal quale prende il nome il raffinato stile architettonico “Spiess” . Un linguaggio architettonico ispirato alle ville borghesi svizzere dei primi del Novecento , caratterizzato da proporzioni armoniose, materiali nobili, dettagli d’epoca e un’eleganza sobria e senza tempo, oggi perfettamente integrabile con comfort moderni e soluzioni abitative contemporanee. Caratteristiche principali La villa offre una superficie abitabile di oltre 314 m² , distribuita su due livelli principali, oltre a un piano accessorio con locali hobby e servizi. Salone di rappresentanza con parquet originale, camino e accesso diretto al giardino Sala da pranzo con suggestivo soffitto in legno Studio / biblioteca , ideale come home office o sala lettura Cucina abitabile separata , completamente attrezzata, con accesso al giardino Camera matrimoniale con bagno en-suite e uscita diretta sul giardino Quattro ulteriori camere da letto , luminose e tutte le camere con uscita diretta su un balcone Quattro bagni finemente rifiniti Gli spazi esterni comprendono un giardino pianeggiante e curato di 725 m² , impreziosito da alberi secolari e vialetti in pietra, oltre a terrazze coperte e scoperte con camino esterno , ideali per vivere gli spazi outdoor in ogni stagione. Completano la proprietà: Piscina coperta e riscaldata Sauna privata con bagno e doccia Cella frigo, cantina da vino umidificata e cantina ripostiglio Locale lavanderia e stireria Diversi locali di servizio e deposito 1 box auto e 3 posti auto esterni Plus esclusivi della proprietà Potenziale edificatorio residuo di circa 99 m² , con possibilità di sopraelevazione di un ulteriore piano, con vista Lago , già riconosciuta dal Comune a titolo compensativo (previa verifica progettuale) Posizione strategica e tranquilla, a pochi minuti dal centro di Lugano Massima privacy, senza rinunciare alla vicinanza di scuole internazionali, servizi e collegamenti Residenza storica dell’architetto Spiess , elemento di forte valore architettonico e collezionistico Architettura senza tempo, personalizzabile negli interni mantenendo il fascino originale Articolo pubblicato su Blick, uno dei quotidiani più letti e autorevoli della Svizzera, nella sua sezione Economia. Un importante riconoscimento che testimonia l’interesse dei media nazionali su questa villa: https://www.blick.ch/wirtschaft/mit-acht-zimmern-und-hallenbad-verwunschene-tessiner-villa-steht-fuer-4-5-millionen-zum-verkauf-id22082033.html?utm_source=whatsapp&utm_medium=social&utm_campaign=share-button Per chi è ideale Una residenza ideale per famiglie, professionisti o amanti dell’architettura storica , che desiderano una casa con anima, storia e spazi generosi, in uno dei contesti più esclusivi del Ticino. Questa villa rappresenta un equilibrio raro tra prestigio architettonico, funzionalità moderna e bellezza paesaggistica , impreziosita dall’eredità culturale e stilistica del suo stesso autore.
