Elegante villa familiare in un ambiente residenziale a Cointrin

In sintesi

Descrizione

Situata nel cuore di un quartiere residenziale e verde di Cointrin, questa spaziosa villa individuale beneficia di una posizione particolarmente ricercata, a proximità immediata del centro di Ginevra, delle organizzazioni internazionali e dell'aeroporto. Costruita su un bel lotto alberato di oltre 1'311 m², la proprietà offre volumi generosi e un ambiente di vita ideale per una famiglia che cerca comfort, luminosità e tranquillità. Sviluppando circa 203 m² di spazio abitabile per quasi 344 m² di spazio utile, la casa seduce con la sua distribuzione funzionale e le numerose possibilità di personalizzazione. Piano terra: - Luminoso soggiorno / sala da pranzo che si apre all'esterno - Grande cucina indipendente - Prima camera da letto - Bagno - Servizio igienico per gli ospiti Primo piano: - Tre camere da letto confortevoli - Due bagni - Spazi notturni perfettamente adattati alla vita familiare Semi-interrato: - Accesso diretto al garage - Grande stanza polivalente che può essere personalizzata secondo le esigenze (sala da gioco, fitness, ufficio, home cinema, ecc.) - Cantina - Lavanderia L'esterno è seducente con il suo piacevole giardino privato riparato dalla vista e una bella terrazza di circa 30 m² esposta in modo ideale. Diversi posti auto all'aperto completano questa proprietà. Beneficiando di un ambiente residenziale ricercato, la proprietà offre bei volumi, una luminosità eccellente e un lotto verde particolarmente piacevole. La sua proximità immediata al centro città di Ginevra e all'aeroporto costituisce anche un vero vantaggio, offrendo un forte potenziale di valorizzazione. È previsto un lavoro di rinfresco per rivelare appieno il potenziale e il fascino di questa proprietà. Rimango a vostra disposizione per l'invio del file completo e l'organizzazione di una visita privata. Nota: alcune foto sono state ritoccate o valorizzate visivamente per illustrare il potenziale e l'atmosfera degli spazi. Non costituiscono un impegno contrattuale.

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni