Villa elegante situata in un quartiere eccezionale, affacciata sul lago

In sintesi

Descrizione

Splendida villa individuale con vista panoramica sul Lago di Ginevra Situata in un ambiente verde, calmo e riparato dalle vedute, questa sontuosa villa di 5,5 locali combina raffinatezza, luminosità e comfort. Progettata per una famiglia in cerca di spazio e serenità, offre un ambiente di vita eccezionale, con una vista imprenabile sul lago e sulle montagne circostanti. Uno spazio di vita luminoso e conviviale Al piano terra superiore, un'ampia entrata con armadi a muro e bagno per gli ospiti si apre su uno spazio di vita armonioso. Due camere da letto confortevoli di circa 13m2 e 20 m2, di cui una con accesso alla terrazza, condividono un bel bagno attrezzato con vasca/doccia, doppio lavabo e water. I materiali di qualità e la luce naturale conferiscono a queste stanze un'atmosfera calda e accogliente. Lo spazio giorno seduce con la sua distribuzione fluida e i volumi generosi. La cucina chiusa, completamente attrezzata e funzionale, consente di preparare pasti in un contesto pratico ed elegante. La sala da pranzo, luminosa e ariosa, si apre su uno spazio di vita : Il salotto principale, adornato con un caminetto francese, invita al relax e ai momenti in famiglia. La zona studio aperta, bagnata di luce grazie a grandi finestre e con accesso diretto alla terrazza e al giardino, offre un ideale posto di lavoro. Il giardino paesaggistico, perfettamente curato, costituisce un vero e proprio rifugio di pace. Dotato di un sistema di irrigazione automatico, consente di godere appieno delle giornate soleggiate, con una vista imprenabile sul Lago di Ginevra e sulle montagne circostanti. Spazi funzionali e modulabili Al piano terra inferiore, una scala conduce a un'area polivalente che comprende : Una terza camera da letto con bagno privato (doccia, lavabo e water), ideale per gli ospiti o come suite genitoriale. Una lavanderia, una cantina e un locale tecnico che ospita il sistema di riscaldamento. Più spazi di stoccaggio supplementari per ottimizzare l'organizzazione della casa. Un grande garage completa perfettamente questa villa, offrendo comfort e praticità per una famiglia. Una posizione eccezionale La villa si trova nel comune di Villeneuve, all'estremità orientale del Lago di Ginevra, e beneficia di un ambiente naturale notevole, ai piedi dei Monts d'Arvel e dei Rochers-de-Naye. L'ospedale Riviera-Chablais è raggiungibile in meno di dodici minuti con i mezzi pubblici, mentre la stazione ferroviaria di Villeneuve si trova a soli 600 metri di distanza. Le scuole e le strutture locali vicine offrono un contesto di vita pratico e piacevole per tutta la famiglia. Un ambiente di vita unico Questa villa combina eleganza, funzionalità e quiete. Ogni dettaglio è stato pensato per creare un'atmosfera calda e raffinata, dove è piacevole vivere e ricevere. La vista del lago, il comfort degli spazi di vita e l'ambiente naturale fanno di questa proprietà un vero gioiello, ideale per una famiglia che desidera godere appieno della bellezza del Lago di Ginevra e dei suoi dintorni. Distribuzione delle stanze Piano terra superiore: Ampia entrata con armadi a muro Bagno per gli ospiti Cucina chiusa, completamente attrezzata, con accesso al giardino Grande salotto/pranzo di circa 70 m2 2 camere da letto di 13 m2 e 20 m2, di cui una con accesso alla terrazza Bagno/doccia Piano terra inferiore: Camera da letto con bagno privato Lavanderia Cantina Disponibile Garage per 2-4 veicoli Posti auto esterni Terrazza e grande giardino

Posizione e dintorni

Villeneuve Villeneuve - Tra lago e montagne, un ambiente di vita privilegiato Situata all'estremità orientale del Lago di Ginevra, Villeneuve combina natura, patrimonio e qualità della vita. Con i suoi paesaggi vari, che vanno dalle rive pacifiche del lago fino alle vette imponenti dei Monts d'Arvel e dei Rochers-de-Naye, Villeneuve offre un contesto ideale per le famiglie, gli amanti della natura e tutti coloro che cercano tranquillità. Un patrimonio ricco e...</strong...

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

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