Elegante Villa Contemporanea con ampio giardino, piscina e terrazze
6949 Comano
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In sintesi
Descrizione
Eleganza contemporanea immersa nel verde di Comano Nel cuore dell’esclusivo Comune di Comano, in una delle zone residenziali più prestigiose e ricercate del Luganese, sorge questa raffinata villa unifamiliare, edificata nel 2016 secondo i più recenti standard costruttivi ed energetici. Inserita su un generoso terreno di 1’126 m², la proprietà gode di una posizione dominante, estremamente tranquilla e privilegiata, caratterizzata da un’eccellente esposizione solare durante tutto l’arco della giornata e da un contesto di assoluta privacy. L’abitazione è stata progettata con particolare attenzione alla qualità costruttiva, al comfort abitativo e all’efficienza energetica. Gli ambienti, luminosi e ben proporzionati, si sviluppano su tre livelli per una superficie interna complessiva di circa 400 m2. Suddivisione degli spazi Piano seminterrato – 110.39 m² Ufficio Cantine Locale tecnico Deposito attrezzi da giardino Piano terra – 181.66 m² Elegante atrio d’ingresso Ampio soggiorno con zona pranzo Cucina moderna Studio Camera da letto Cabina armadio Due bagni Lavanderia Piano primo – 124.88 m² Soggiorno Studio Due camere da letto Bagno con doccia Bagno completo La planimetria attuale prevede tre camere da letto. Grazie alla generosa superficie interna e all`ottima distribuzione degli spazi, la villa offre inoltre la possibilità di realizzare fino a cinque camere da letto, adattandosi perfettamente alle esigenze di una famiglia numerosa, di chi necessita di studi privati o di ambienti dedicati agli ospiti, senza compromettere il comfort e la funzionalità degli spazi. La struttura portante è stata realizzata con materiali di elevata qualità e secondo le più moderne tecniche costruttive. La copertura è dotata di isolamento termico ad alte prestazioni, serramenti in PVC con tripli vetri, lattoneria in acciaio inox e sistemi oscuranti di ultima generazione, garantendo eccellenti prestazioni energetiche e un comfort abitativo superiore in ogni stagione. L’ampio giardino offre numerose possibilità di personalizzazione. La villa ha piscina esterna, aree relax e zone dedicate alla convivialità all’aperto. La proprietà è completata da un ampio garage coperto e da numerosi posti auto esterni, offrendo un`elevata capacità di parcheggio e il massimo comfort nella vita quotidiana e nell`accoglienza degli ospiti. Questa proprietà rappresenta la perfetta combinazione tra architettura contemporanea, elevata qualità costruttiva e una posizione d’eccellenza, a pochi minuti dal centro di Lugano e da tutti i principali servizi, pur immersa nella quiete e nel verde che contraddistinguono Comano.
