Eleganza contemporanea a due passi dal Parco Ciani e dal lungolago ...

In sintesi

Descrizione

Descrizione In una delle zone più ambite di Lugano, a soli due minuti a piedi dal suggestivo Parco Ciani e dal lungolago, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 3.5 locali di 107 m², situato al secondo piano di una moderna residenza edificata nel 2022. La posizione è particolarmente privilegiata, con il centro città, i negozi, i mezzi pubblici, le scuole e tutti i principali servizi comodamente raggiungibili. L’abitazione si distingue per la luminosità degli ambienti e per le finiture di alto standing. L’ingresso conduce a un’ampia zona giorno dove soggiorno, sala da pranzo e cucina open space si integrano armoniosamente in un ambiente moderno e accogliente, con accesso diretto a una piacevole terrazza coperta. La zona notte comprende una camera padronale impreziosita da armadi a muro su misura e da un elegante bagno en suite completo di vasca e doccia, oltre a una seconda camera anch’essa dotata di armadi a muro e a un ulteriore bagno con doccia. La residenza si contraddistingue per il design contemporaneo, l’elevata qualità costruttiva e la presenza di impianti tecnologici di ultima generazione, pensati per garantire comfort ed efficienza abitativa. Completa la proprietà un posto auto in autorimessa, disponibile a CHF 120'000.–, non incluso nel prezzo di vendita. Grazie alla combinazione tra posizione centrale e tranquillità, qualità degli spazi e cura dei dettagli, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Prezzo di vendita: CHF 1'670'000.- Residenza primaria o secondaria ****************************** n one of the most sought-after areas of Lugano, just a two-minute walk from the charming Parco Ciani and the lakeside, we offer for sale an elegant 3.5-room apartment of 107 m², located on the second floor of a modern residence built in 2022. The location is particularly privileged, with the city center, shops, public transport, schools, and all main services within easy reach. The property stands out for its bright interiors and high-end finishes. The entrance leads to a spacious living area where the living room, dining area, and open-plan kitchen blend harmoniously into a modern and welcoming space, with direct access to a pleasant covered terrace. The sleeping area includes a master bedroom enhanced by custom-built wardrobes and an elegant en-suite bathroom with both bathtub and shower, as well as a second bedroom also equipped with built-in wardrobes and an additional bathroom with shower. The residence is characterized by contemporary design, high construction quality, and state-of-the-art technological systems, designed to ensure comfort and energy efficiency. A parking space in the garage completes the property, available for CHF 120,000, not included in the sale price. Thanks to the combination of a central yet quiet location, quality living spaces, and attention to detail, this property represents an ideal solution both as a primary residence and as an investment. Asking price: CHF 1,670,000 Primary or secondary residence ****************************** In einer der begehrtesten Lagen von Lugano, nur zwei Gehminuten vom wunderschönen Parco Ciani und der Seepromenade entfernt, bieten wir eine elegante 3,5-Zimmer-Wohnung mit 107 m² zum Verkauf an. Sie befindet sich im zweiten Stock einer modernen Residenz aus dem Jahr 2022. Die Lage ist besonders privilegiert: Stadtzentrum, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und alle wichtigen Dienstleistungen sind bequem erreichbar. Die Wohnung überzeugt durch helle Räume und hochwertige Ausstattungen. Der Eingangsbereich führt in einen großzügigen Wohnbereich, in dem Wohnzimmer, Essbereich und offene Küche harmonisch ineinander übergehen und ein modernes sowie einladendes Ambiente schaffen, mit direktem Zugang zu einer angenehmen überdachten Terrasse. Der Schlafbereich umfasst ein Hauptschlafzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken und einem eleganten en-suite Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein zweites Schlafzimmer, ebenfalls mit Einbauschränken, und ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Die Residenz zeichnet sich durch modernes Design, hohe Bauqualität und modernste technische Anlagen aus, die für Wohnkomfort und Energieeffizienz sorgen. Ein Garagenstellplatz ergänzt die Immobilie und ist für CHF 120.000 erhältlich (nicht im Verkaufspreis inbegriffen). Dank der Kombination aus zentraler und dennoch ruhiger Lage, hochwertigen Räumen und großer Liebe zum Detail stellt diese Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition eine ideale Lösung dar. Verkaufspreis: CHF 1.670.000 Haupt- oder Zweitwohnsitz

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni