Emplacement privilégié à deux pas du lac

À seulement quelques pas des rives du lac Léman, de la plage de Lutry, et à proximité de la gare CFF ainsi que des commerces, ce superbe appartement de standing de près de 200m2 habitables occupe l'intégralité du 1er étage d'une petite résidence intimiste de trois lots avec accès direct par ascenseur. Construite en 2021 par le bureau RDR Architectes avec des matériaux de toute première qualité, la résidence (certifiée Minergie) est dans un état irréprochable, tout comme l'appartement, qui se présente comme neuf. Sa distribution harmonieuse offre une séparation idéale entre les espaces de vie et les espaces nuit, garantissant confort et intimité. La disposition des pièces est la suivante : Hall d'entrée avec armoires encastrées sur mesure Chambre avec salle de douche attenante Chambre avec salle de bains (baignoire) Suite parentale avec salle de bains, dressing et accès au balcon Cuisine moderne entièrement équipée Salle à manger avec accès à la loggia Spacieux séjour avec accès à la loggia En complément, ce bien dispose d'une cave d'environ 12 m² ainsi que de deux places de parc intérieures (CHF 50'000.- par unité, en sus du prix de vente). Disponibilité immédiate.