Posizione strategica Edificio misto in vendita ? Peseux (NE)

In sintesi

Descrizione

In vendita: Bello edificio misto situato a Peseux, in un settore molto richiesto con immediata vicinanza ai mezzi di trasporto pubblico, negozi, scuole e accessi autostradali. Composizione dell'immobile: - 1 superficie commerciale (negozio al piano terra) - 5 appartamenti in affitto (3 camere, 2,5 camere, 1 camera, 4 camere e 3 camere) - Edificio interamente dedicato all'affitto (mix di residenziale e commerciale) - Buona configurazione per l'affitto e gestione semplice Rendita e potenziale: - Attuale reddito netto annuo: CHF 63'000 - Potenziale di ottimizzazione dell'affitto: fino a CHF 67'000 secondo studio di mercato locale - Rendita attraente con margine di miglioramento dopo rivalutazione dei canoni di locazione e ottimizzazione della gestione Vantaggi principali: - Posizione strategica nella regione di Neuchâtel - Alta domanda di appartamenti in affitto in questo settore - Edificio misto (diversificazione dei redditi: commerciale + residenziale) - Potenziale di valorizzazione a medio termine - Investimento stabile e sicuro Ideale per: Investitori privati o istituzionali che cercano un immobile con: - Reddito immediato - Potenziale di ottimizzazione - Posizione solida in una regione con alta attrattiva per gli inquilini Persona responsabile: Bemanna Ritchi 079 739 44 87

Posizione & dintorni