Energia-efficient - Alta qualità - Unica.

In sintesi

Descrizione

Villa da sogno di 4,5 locali in Italia - Classe energetica A per un abitazione economica e ecologica Benvenuti nella vostra nuova casa, dove il lusso moderno e la sostenibilità si fondono perfettamente. Questa villa esclusiva di classe energetica A rappresenta un abitazione futuristica, ecologica e garantisce un'eccellente efficienza economica con costi accessori minimi grazie all'isolamento e alla tecnologia moderne. Il progetto combina un'architettura di alta qualità e locali luminosi con una scelta di materiali di prima classe. Sia come residenza principale permanente che come casa vacanza rappresentativa - questa proprietà non lascia alcun desiderio insoddisfatto e offre molto spazio per l'individualità e la relax. Comfort di vita moderno incontra lo stile di vita italiano Concept unico: 2 ville separate, abilmente separate dai garage Vendita individuale: anche perfetta per gli amici e le famiglie che vogliono vivere l'uno accanto all'altro Offerta di spazio generosa: 4,5 locali su 2 piani con circa 140 m2 di spazio abitabile, impressionante 192 m2 di spazio utilizzabile. Area esterna: Un terreno privato, di 360 m2 o 450 m2, con prato, perfetto per rilassarsi, giocare e godere di deliziosi momenti di barbecue con la famiglia e gli amici. Un'opzione per l'irrigazione automatica è disponibile su richiesta. Situazione di parcheggio: Un garage con comando elettrico oltre a spazi di stoccaggio pratici direttamente davanti al garage, strada di accesso asfaltata Attrezzatura, tecnologia e sicurezza di alta qualità Indipendenza energetica e risparmio di costi: Pompa di calore moderna accoppiata a un sistema solare con accumulo di batteria Migliore isolamento: vetro triplex di alta qualità per una protezione ottimale contro il rumore e il calore Benessere: Ventilazione e climatizzazione automatiche garantiscono aria fresca e un clima di ambiente piacevole tutto l'anno Vita e cucina: Cucina moderna aperta - da scegliere Locali e bagni: 3 locali utilizzabili in modo flessibile e 2 bagni moderni Sole e piacere: Una grande terrazza e un balcone invitano a rilassarsi - grazie all'orientamento sud-ovest ideale, si beneficia di un soleggiamento massimo e di molta luce naturale Sicurezza: Porta d'ingresso rinforzata e blindata, cassaforte integrata e proprietà recintata La scelta perfetta per la sostenibilità Sostenibilità e futuro: Grazie al valore energetico A eccellente e alla tecnologia domotica moderna, si è indipendenti e si risparmiano costi a lungo termine. Longevità e estetica: Si utilizzano solo materiali di alta qualità, che convincono otticamente e qualitativamente. Qualità della vita: Il mix perfetto di vita privata protetta e di posizione centrale - la natura e la vita urbana sono perfettamente combinate. Polivalenza: Ideale per le famiglie, le coppie o come investimento stabile per gli investitori in capitale. Note importanti sulle tasse e gli acquisti per le parti interessate Poiché si tratta di un acquisto alla prima volta direttamente dal costruttore, l'acquisto in Italia è soggetto alla tassa sul valore aggiunto (la IVA italiana non è inclusa nel prezzo dell'annuncio per legge) : Se utilizzato come residenza secondaria (casa vacanza), si aggiunge una IVA supplementare del 10% al prezzo di acquisto. Se si sposta la residenza principale permanente qui, si beneficia di un tasso ridotto di solo il 4% di IVA. Prezzo di vendita Villa A - con 360 m2 di proprietà : EURO 540'000.-- Villa B -

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni