Insieme di 2 ville su oltre 1000 m2

Due magnifiche ville con giardini privati ? Un'opportunità rara Idealemente situata nel comune di Bernex, questa proprietà beneficia di un ambiente privilegiato, che offre un perfetto equilibrio tra la dinamicità della città e la calma della campagna. A proximità immediata dei trasporti pubblici, scuole e negozi, costituisce uno spazio di vita ideale per le famiglie e gli investitori. Costruita su un bel terreno, questo complesso immobiliare consiste in due ville con volumi generosi, ciascuna con spazi esterni privati curatamente progettati. VILLA 1 Piano terra: - Ingresso con bagno per gli ospiti, - cucina aperta e completamente attrezzata, - sala da pranzo e ampio, luminoso soggiorno con accesso diretto alla terrazza e al giardino. 1° piano: - Quattro camere da letto, tra cui una suite per i genitori, e due bagni con WC, uno con vasca da bagno e l'altro con doccia. 2° piano: - Grande stanza arredata come soggiorno con una bella area vetrata che offre una vista libera sul Salève. Semi-interrato: - Un grande locale polivalente, - una cantina con numerosi spazi di stoccaggio, - una lavanderia, - un riparo per PC completano questo piano. Aree esterne: - Un vasto giardino alberato, un orto, un'area barbecue e una splendida pergola vegetale creano un vero e proprio rifugio di pace. VILLA 2 (attualmente affittata per 3 000 CHF) Piano terra: - Ingresso con bagno per gli ospiti, - cucina aperta sulla sala da pranzo e soggiorno con accesso diretto alla terrazza e al giardino. 1° piano: - Tre camere da letto spaziose e un bagno con WC. 2° piano: - Grande locale polivalente che beneficia di una notevole superficie vetrata, portando una bella luce naturale. Semi-interrato: - Un locale polivalente, una lavanderia e una cantina completano questa villa. Aree esterne: Ciascuna villa beneficia di due posti auto coperti e di diversi posti auto esterni. Questo complesso immobiliare rappresenta un'opportunità rara sul mercato, offrendo molteplici possibilità: residenza familiare multigenerazionale, investimento patrimoniale o combinazione tra residenza principale e reddito da locazione grazie alla seconda villa attualmente affittata.