Tra lago e vigneti: una villa moderna con fascino irresistibile

In sintesi

Descrizione

Nascosta nel cuore del Lavaux, un sito patrimonio dell'umanità dell'UNESCO, questa elegante villa a schiera di 4,5 locali costruita nel 2022 sedurrà con la sua posizione eccezionale, l'architettura contemporanea e le viste spettacolari sul lago di Ginevra e le Alpi. Sviluppando circa 108 m² di spazio abitabile e 217 m² di spazio utile, la proprietà si trova armoniosamente su un terreno di circa 535 m². Beneficia di un ambiente pacifico, di una luminosità notevole e di un panorama mozzafiato. Gli spazi esterni, curatamente progettati, prolungano naturalmente gli spazi di vita. Un balcone e una terrazza orientati a ovest invitano a godere di magnifici tramonti, mentre il giardino privato di circa 375 m² offre intimità e serenità. L'accesso principale avviene tramite il piano superiore, dove un ingresso luminoso conduce direttamente a un garage doppio dotato di porta motorizzata, garantendo comfort e praticità nella vita quotidiana. Lo spazio notte, situato al livello inferiore, è composto da due camere, un bagno e una suite genitoriale con bagno privato, offrendo un luogo di riposo ideale. Il piano terra accoglie uno spazio di vita luminoso e bello, che comprende un soggiorno accogliente, una sala da pranzo conviviale e una cucina moderna dalle linee pure. Le ampie finestre permettono una transizione naturale all'esterno, rafforzando la sensazione di spazio e connessione con il paesaggio circostante. Un bagno per gli ospiti e una lavanderia completano questo livello. Il seminterrato parzialmente scavato offre uno spazio polivalente con luce naturale, ideale per uno studio, una sala di svago o un laboratorio secondo le tue esigenze. Una cantina e uno spazio tecnico completano questo insieme.

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni